!!!Neubau-Eigentumswohnung-*KfW-55* mit zwei Balkonen im Zentrum von Papenburg-Obenende!!!

274.000,00 € Kauf
3 Zimmer
126,71 m2
26871 Papenburg

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
126,71 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
Frühjahr/Sommer 2018
Online-ID
3689699
Anbieter-ID
7214
Stand vom
23.08.2017
Kaufpreis
274.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
2 (21.50 m2)
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Barrierefrei
Ausstelldatum
30.12.1899
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Im Zentrum von Papenburg-Obenende entstehen dieses modernen Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung (W-3) verfügt über ca. 126,71m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich (ca. 47,18 m²) mit Kochecke und Zugang zum Balkon (ca. 12,64 m²), sowie ein Schlaf- und ein Gästezimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon (ca. 9,14 m²), ein Bad, eine Gäste-Toilette, einen Abstellraum sowie eine Eingangsdiele und einen Flur. Zur Ausstattung gehören unter anderem deckenhohe Wandfliesen im Bad und Gäste-WC, bodengleiche Dusche im Bad, Fußbodenheizung, Fliesenböden in allen Räumen (außer im den Schlafräumen), Malerarbeiten mit Raufaser und weiß gestrichen, Wände werden vorbehandelt), die Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Wände werden vorbehandelt, Balkon mit Edelstahlgeländer (VA) und Glas bzw. Lochblechfüllung. Die Fertigstellung ist zum Frühjahr/Sommer 2018 geplant. Aufteilung: - Wohnbereich ca. 47,18 m² - Schlafen ca. 22,63 m² - Gast ca. 15,92 m² - Bad ca. 8,65 m² - Gäste-WC ca. 3,29 m² - Diele ca. 6,55 m² - Flur ca. 4,16 m² - Abstellraum ca. 7,44 m² - Balkon 1 ca. 12,64 m² - Balkon 2 ca. 9,14 m² Änderungswünsche bezüglich der Ausstattung bzw. der Aufteilung können je nach Baufortschrift und soweit technisch möglich noch eingebracht werden. Sie haben Frage zu dieser Wohnung, dann sollten wir diese in einem persönlichen Gespräch erörtern. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes (Kfw-55) erstellt und dann übergeben.


Ausstattung

- KfW-55 Effizienzhaus - Aufzug - großzügiges Treppenhaus - hochwertig isoliertes Außenmauerwerk - Dachstuhl mit 260er Zwischensparrenisolierung - Kunststofffenster mit dreifach Verglasung - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Tondacheindeckung - Brenwert-Heizungsanlage mit Solaranlage - dezentrale Lüftungsanlage - Balkongeländer VA mit Glas- oder Lochblecheinsatz - Fußbodenheizung - Fliesenböden (außer in den Schlafräumen) - bodengleiche Duschen - Bäder und WCs mit deckenhohen Wandfliesen - Malerarbeiten mit Raufaser und weiß gestrichen, Wände werden vorbehandelt) - seniorengerecht/barrierefrei - Pkw-Stellplätze direkt am Haus - Geräteraum - schlüsselfertige Erstellung laut Baubeschreibung - Blower-Door-Test


Lage

Stadtzentrum von Papenburg-Obenende Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s usw. befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

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