Neubau-Erstbezug - KFW40+ Standard: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Meppener Neustadt zu mieten!

Georg-Wesener-Straße 21, 49716 Meppen - Neustadt

875,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Georg-Wesener-Straße 21, 49716 Meppen - Neustadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
verfügbar ab
01.03.2023
Online-ID
8349106
Anbieter-ID
1267
Stand vom
23.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,00 €
Warm­miete
875,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
9.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
31.08.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubau-Erstbezug nach KFW40+: - Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon - Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage - PKW-Stellplatz, Fahrradschuppen uvm. Das Expose mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!


Ausstattung

875 Euro mtl. INKLUSIVE Heiz - / Strom - und Wasserkosten!!! Diese ca. 70 qm große Neubau-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus, welches sich derzeit im Endspurt der Bauphase befindet und voraussichtlich zum 01.03.2023 bezugsfertig sein wird. Sie überzeugt durch ihre moderne und vor allem energieeffiziente Ausstattung (KFW40+), u.a. mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie weißen Innentüren. Im Außenbereich stehen ein separater PKW - Stellplatz und ein Fahrrad - / Geräte-Schuppen zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - heller Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon - offene Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (die Einbauküche ist vom Mieter zu stellen) - ein Schlafzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC - Hauswirtschaftsraum / Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Flur mit Platz u.a. für eine Garderobe Über eine Bodeneinschubtreppe ist ein gedämmter Dachboden mit Stehhöhe und weiterem Stauraum erreichbar. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Böden: Fliesen - Gegensprechanlage - Kunststoffrahmenfenster (3-fach Verglasung, außen anthrazit, innen weiß) Informationen zu den Mietpreisen: - Miete mtl. inkl. Heiz - / Strom - und Wasserkosten: 875,00 Euro - Abwasser und Müll sind vom Mieter separat zu zahlen - Mietkaution: 1.400,00 Euro Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!


Lage

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in der Meppener Neustadt. Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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Immobilien Tiehen oHG

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1267 - vielen Dank!