!!!Neubau-Obergeschoss-Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Papenburg!!!

26871 Papenburg

174.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,4 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Mitte 2021
Online-ID
5700165
Anbieter-ID
7474
Stand vom
16.09.2020
Kauf­preis
174.500,00 €
Provision für Käufer
5,80 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.75 m2)
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Barrierefrei
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung

In zentrumsnaher Wohnlage von Papenburg-Obenende wird dieses hochwertig ausgestattete Mehrparteienhaus in massiver Bauweise als KFW-55 Effizienzhaus (*1) erbaut. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Rollläden, Fliesen- und Vinylböden, Terrasse bzw. Balkon, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper usw. Die Fertigstellung ist für Mitte 2021 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WHG-Nr. 4) verfügt über einem offenen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlaf- und ein Gästezimmer, ein barrierefreies Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur. Soweit technisch möglich, können noch Wünsche bezüglich der Aufteilung und Ausstattung eingebracht werden. Sie haben Frage zu diesem Angebot, dann sollten wir diese in einem persönlichen Gespräch erörtern. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und ausgehändigt.


Ausstattung

- Neubau/Erstbezug - Aufzug - energieeffiziente Heizungsanlage - Kunststofffenster mit dreifach Verglasung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - barrierefreies Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fenster - Gäste-Toilette - Fliesen und Vinylböden - bezugsfertig (inkl. Malerarbeiten) - elektrischer Türöffner und Gegensprechanlage - Briefastenanlage - Balkon - Außenanlagen (Einfriedung und Rasen ansähen) - Pkw-Stellplatz direkt am Haus - separater Geräteraum (*1) Der Begriff Effizienzhaus ist ein Energiestandard für Wohngebäude, den die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) eingeführt hat. Es gelten verschiedene KfW-Effizienzhaus-Standards für Neubauten und energetische Sanierung von Bestandsimmobilien. Was ist ein KfW 55 Haus? KfW Effizienzhaus 55: Definition, Förderung, Kritik. Nach EnEV 2009 gibt es das KfW Effizienzhaus 55, das insbesondere durch die Förderung "Energieeffizient Bauen" der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) Bedeutung erlangt. ... Je kleiner die Zahl, desto energieeffizienter ist das Haus


Lage

Zentrale und ruhige Wohnlage von Papenburg-Obenende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportstätten usw. befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Auto zu erreichen.

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