Neubau Stadtpalais Papenburg, Wohnung

250.000,00 € Kauf
3 Zimmer
105,51 m2
26871 Papenburg

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
105,51 m2
Baujahr
2018
Online-ID
2886773
Anbieter-ID
0-2790
Stand vom
11.09.2017
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis pro m²
2.369,44 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1

In bevorzugter zentraler Lage von Papenburg - Untenende werden hier zwei Stadtpalais mit insgesamt 22 Wohneinheiten errichtet. Es handelt sich um zwei hochwertige Gebäude mit jeweils 9 Wohnungen und je 2 Penthouse-Wohnungen. Die Wohnhäuser sind über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden und verschmelzen somit zu einer Einheit. Angeboten werden 3 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 73,54 m² und 123,9 m². Es handelt sich um einen Massivbau, dessen Technik und Ausstattung nach KfW 40 plus Standard modernsten Ansprüchen genügt. Aus einem speziellen Kreditprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) werden Kreditmittel zu besonders günstigen Konditionen vom Bauträger beantragt. Diese günstigen Kredit-Konditionen können auf Wunsch übernommen werden. Der damit verbundene Tilgungszuschuss wird von der Projektgesellschaft beantragt und vereinnahmt. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen. Für die wertige Ausstattung seien exemplarisch die Fußbodenheizung, der Fahrstuhl und Rollläden erwähnt. Zusätzlich erhält jede Wohneinheit einen Kellerraum. Die Wohnung erhält 1 Tiefgaragenplatz welcher separat für 19.500,-EUR (zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt.) erworben oder für 70,- EUR im Monat gemietet werden kann. Die Fertigstellung des Objektes ist für 2018 vorgesehen.


Lage

Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Ärzte, sowie ein Krankenhaus sind vor Ort. Papenburg ist Deutschlands älteste und längste Fehn-Kolonie. Kanäle prägen das Stadtbild in Papenburg am Oben- und Untenende. Die Stadt verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung mit einem Bahnhof sowie die Autobahn A 31 und die Bundesstraße B 70.

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Ihr Ansprechpartner

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