Neubauprojekt auf dem Dütepark – Wohnen mit Komfort und Stil
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine der besonderen Perlen dieses Projekts ist die großzügige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 24 m². Hier verbinden sich modernes Design und durchdachte Raumplanung zu einem perfekten Wohnkonzept. Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Mit direkter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Fitnesscenter bietet das Dütepark alles, was das Leben angenehm und praktisch macht. Die medizinische Versorgung befindet sich in unmittelbar fußläufig erreichbarer Umgebung. Wohnen ideal für Singles, Paare und Senioren. Auf dem Dach des Düteparks erwarten Sie 18 Wohneinheiten in exklusiver Lage, die nach modernsten und energetischem KFW 55 Standard errichtet wurden. Jede Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Alle Einheiten sind bequem mit dem Aufzug erreichen. Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche besticht durch das offene Wohnkonzept und sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Den Komfort der Fußbodenheizung, können Sie auf der gesamten Wohnfläche genießen. Der Küchenbereich eröffnet Ihnen die Möglichkeit, gestalterisch eigene Ideen umzusetzen und sich Selbst zu verwirklichen. Das moderne Duschbad mit stilvollen Armaturen und hochwertigen Materialien bietet einen Ort zum Relaxen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das durchdachte Konzept ab. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit mit einem traumhaften Ausblick über Oesede. Besonderes Highlight: Der gemeinschaftliche Dachgarten mit ca. 900 m², der den Bewohnern als grüne Oase dient – perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden. Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und sichern Sie sich eine der begehrten Einheiten im Dütepark. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
***Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft berücksichtigen können.*** Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen! - Neubau - KFW 55 - 2. OG - ca. 120 m² - Die Terrasse ca. 24 m² und die Innenhoffläche ca. 67 m² sind anteilig mit 50 % in der Wohnfläche enthalten. - Miete: 1.263,61 € mtl. Kaltmiete zzgl. NK 148,66 € mtl. - Warmmiete 1.412,27 € - Fußbodenheizung - 3 Kaltmonatsmieten Kaution - Bezugsfertig voraussichtlich ab März 2025
Lage
Georgsmarienhütte ist eine selbständige Stadt im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt. Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse halbstündlich nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Ebenso die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 9 Kilometer entfernt und das Zentrum von Oesede erreichen Sie in ca. 3 km. Doch nicht nur die Anbindung ist damit ideal, auch die Landschaft überzeugt und verspricht tolle Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltagsstress! Die Landschaft ist idyllisch grün und weitläufig somit und perfekt für Unternehmungen in der Natur geeignet. Georgsmarienhütte – der Landkreis Osnabrücks, der keinen Wunsch offen lässt.
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Frau Daniela von Ohr
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