Neubauprojekt in Niederlangen

49779 Niederlangen

329.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
90,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49779 Niederlangen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
90,78 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9284062
Anbieter-ID
10580-05
Stand vom
13.05.2024
Kauf­preis
329.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
35,29 kWhm2a
Gültig bis
17.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubauprojekt in Niederlangen

Wir bieten Ihnen 2 Neubaueigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung zum Kauf an.

Im Rahmen des Projektes entstehen im Zentrum von Niederlangen 5 Eigentumswohnungen und eine Physiotherapiepraxis.

Niederlangen liegt sehr verkehrsgünstig, zwischen Papenburg und Meppen an der Ems. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lathen an.

Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Sustrum, im Osten die Gemeinden Fresenburg und Lathen, im Süden die Gemeinde Oberlangen und im Westen die Stadt Haren.

Das Projekt überzeugt durch die folgenden Punkte:

Exklusive Ausstattung
1 Stellplatz pro Wohnung
Schlüsselfertige Erstellung
Interessante steuerliche Optionen

Der Baubeginn soll Anfang 2024 erfolgen und die Fertigstellung voraussichtlich im 2. Quartal 2025.

Die Wohnungen im 1. OG (Wohnung 3) und im Staffelgeschoss (Wohnung 5) auf der linken Seite (straßenseitige Sicht) sind noch im Angebot.

Kaufpreis Wohnung 1. OG = 296.600,00 €
Wohnfläche 88,77 qm

Kaufpreis Wohnung Staffelgeschoss = 329.500,00€
Wohnfläche 90,78 qm

Die genaue Aufteilung der einzelnen Wohnungen können Sie den beigefügten Zeichnungen entnehmen.
Der Eingang zu den Wohnungen ist auf der Rückseite des Gebäudes. Die entsprechenden Stellplätze zu den Wohnungen sind ebenfalls dort vorgesehen.
Die Wohnungen werden über einen Personenaufzug erreicht.

Die Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss sowie 3 Wohnungen in den oberen Etagen sind verbindlich zugesagt.

Die Kaufpreiszahlungen erfolgen, gemäß Baufortschritt, nach der Makler-und Bauträgerverordnung.

Die Raten werden nach Fertigstellung der Gewerke zur Zahlung fällig. Die Makler-und Bauträgerverordnung dient zum Schutz der Käufer = Zahlung nur gegen Nachweis des Fertigstellungsgrades.

Bei der Baubeschreibung können die letzten Details, in einem persönlichen Gespräch, geklärt werden.

Sofern eine Vermietung geplant ist, können die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden.

Wir stellen Ihnen das Projekt sehr gerne in einem persönlichen Gespräch vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Sat-TV

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Sparkasse Emsland

Herr Markus Heymann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Emsland

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Heymann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 10580-05 - vielen Dank!