Neubauvorhaben - Obergeschosswohnung in Lathen zum Kauf
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Lathen entsteht ein modernes und elegantes Wohnhaus mit 8 Wohnungen unterschiedlicher Größen und Schnitte. Das Haus punktet nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch diverse Ausstattungshighlights wie einer dezentralen Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, 3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster, elektrische Rollläden, Personenaufzug etc. Das Objekt erfüllt die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40 Klimafreundliches Gebäude. Durch die zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Um einen kontinuierlichen Qualitätsstandard zu ermöglichen, kooperieren wir mit Fachbetrieben aus der Region. Die Fertigstellung des Objektes wird im 4. Quartal des Jahres 2025 erwartet.
Ausstattung
Wesentl. Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe Energiekennwert: KfW-Effizienzhaus 40 Klimafreundliches Gebäude. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Lage
Im Nordwesten des idyllischen Landkreises Emsland liegt inmitten vom Grünen, die Gemeinde Lathen mit knapp 8.000 Einwohnern. In unmittelbarer Nähe der Ems entsteht ein einzigartiges, modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. In nur wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Supermärkte, Restaurants und Cafés, Einzelhändler sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Auch ein Schulzentrum sowie diverse Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Diese Annehmlichkeiten machen es zu einem bevorzugten Standort für Menschen, die sich frei und ungebunden fühlen möchten. Trotz der zentralen Lage bleiben auch Wünsche von Naturliebhabern nicht auf der Strecke. Die Ems und die grüne Idylle der Umgebung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich besticht Lathen mit einer hervorragenden Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Durch die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 und der Bahnstrecke ist Lathen für jeden unkompliziert und schnell zu erreichen.
Sonstiges
Erdgeschoss Wohnung 1: 71,26 m² Wohnung 2: 73,71 m² Wohnung 3: 79,00 m² 1. Obergeschoss Wohnung 4: 77,20 m² Wohnung 5: 72,88 m² Wohnung 6: 78,19 m² Staffelgeschoss Wohnung 7:71,44 m² Wohnung 8: 90,07 m²
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FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
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