Neuwertige Stadtvilla, einmalige Gelegenheit!

48480 Spelle

389.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
198,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48480 Spelle
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
795 m2
Wohnfläche
198,5 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
4842051
Anbieter-ID
8863
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
40,70 kWh/m2a
Gültig bis
31.01.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses außergewöhnlich junge Wohnhaus besticht durch sein erstklassiges Wohnkonzept mit großen Räumen in lichtdurchfluteter Atmosphäre. Eine Vielzahl an Fenstern sorgt für ausreichend Tageslicht. Klare, moderne Formen lassen die Räume freundlich wirken. Dieses auch nicht zuletzt durch die deckenhohen Zimmertüren mit Lichtausschnitten.
Der interessante Grundriss des Erdgeschosses umfasst Eingangsdiele, Flur, Büro, Gäste-Bad, einen Technikraum als Durchgangsraum, der nach draußen führt, ein Wohnzimmer und das Herzstück der Wohnung, die ca. 24 m² große Wohnküche. In der Küche erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche aus dem Baujahr des Objektes.
Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene der Hauswirtschaftsraum. In die Loggia mit Wintergartencharakter gelangen Sie hier von zwei Räumen aus.
Da das Haus behindertengerecht erbaut wurde, verfügt es über einige Besonderheiten, wie zum Beispiel einen Treppenlift.

Das Angebot beinhaltet einen massiv gebauten Geräteraum zum Abstellen von Fahrrädern und anderen Utensilien. Außerdem gibt es hier ein WC.
Für die Errichtung eines Carports liegt eine Baugenehmigung vor.

Der Garten bietet reichlich Platz für schöne Sitz- und Liegeplätze, und auch Kinder finden hier viel Platz zum Spielen und Toben.

Wenn Sie dieses Angebot anspricht, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Kabel-TV, Geräteraum mit WC, geschlossene Loggia, elektrische Rollläden, deckenhohe Türen mit Lichtausschnitten, Be- und Entlüftungsanlage, Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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