Neuwertige Wohnhaus in hervorragender Lage zentral in Sögel

49751 Sögel

241.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
144
m2

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
487 m2
Wohnfläche
144 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2015
Online-ID
3972939
Anbieter-ID
010-20513
Stand vom
27.02.2018
Kauf­preis
241.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
56.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
20.01.2025
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
215
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim für sich und ihre Lieben? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. In zentraler Lage in Sögel wurde 2015 dieses schöne Wohnhaus auf einem ca. 487 m² großen Grundstück erstellt. Ca. 144 qm Wohnfläche bieten alles, um sich sofort wohlzufühlen. Das Haus empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten und eindrucksvollen Diele, welche durch seine geschmackvolle und moderne Holztreppe einen besonderen Charme bietet. Vom Flur gelangen Sie in das schöne Wohn- und Esszimmer mit der Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Die ursprünglich angrenzende überdachte Terrasse wurde zu einem Wintergarten umgebaut. Eine räumlich sehr schöne Küche mit der exklusiven Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, schließt sich an. Der große Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zu den Parkmöglichkeiten folgt. Hier ist viel Platz für Waschmaschine, Trockner und diverse Unterstellmöglichkeiten des Haushaltsbereiches. Von dort gelangen Sie ebenfalls in den Wintergarten und in den pflegeleichten Garten mit drei Schuppen. Hier können Sie den Garten nach ihren Ideen gestalten und zu Ihrer Außenoase machen. Im attraktiven Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, welches mit modernen Einbaumöbeln mit LED Beleuchtung, ein Wandheizkörper für die Handtücher, eine Whirlpool-Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Auszugstreppe. Auch in diesem Stockwerk zieht sich der besondere Charakter durch. Es besteht die Möglichkeit eines weiteren Ausbaus zu einer wunderschönen Galerie oder einem zusätzlichen Raum. Der Dachboden ist komplett isoliert und mit einem Fenster versehen. Diese Immobilie kann schon bald Ihr neues Wohlfühlzuhause werden. Wir präsentieren Ihnen sehr gern bei einer Besichtigung dieses schöne Wohnhaus.


Ausstattung

In diesem Einfamilienhaus werden Sie sich wohlfühlen! Viele liebevolle Details wurden eingebaut und bieten eine besondere Ausstrahlung. Die kleine und große Familie findet auf ca. 144 qm Wohnfläche eine sehr durchdachte Raumaufteilung mit einem hohen Qualitätsanspruch. Das 487 qm befindet sich in zentraler gehobener Lage in Sögel. Die Raumgestaltung des Objektes kommt in einem sehr hellen und äußerst gepflegten Zustand daher und kann so bezogen werden. Liebevolle Kleinigkeiten machen hier das Besondere. Ein neues Haus mit tollen Möglichkeiten. In dem wunderbaren Wohn- Eßzimmer können Sie mit einem Kamin für besondere Gemütlichkeit sorgen. Die Junkers Gastherme in Verbindung mit der Fußbodenheizung und einer Solaranlage sowie die komplette Wärmedämmung sorgen für sehr geringe Nebenkosten. Ein Kamin kann angeschlossen werden.


Lage

Zentrumsnah von Sögel wurde dieses attraktive Einfamilienhaus in zentraler Lage in Sögel 2015 erstellt. Die Samtgemeinde Sögel ist ein idyllischer Ort für Familien und Paare jeden Alters. Ob als sehr beliebter Ruhesitz, ein harmonischer Platz für die Familie oder als Urlaubsort - Sögel bietet viele Facetten und Nutzungsmöglichkeiten zum Wohlfühlen. Sögel ist durch sein imposantes Schloss Clemenswerth, verbunden mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, sehr bekannt und lockt viele Besucher und Urlauber an. Durch die großen Wald,-Forst und Teichgebiete ist Sögel auch ideal für Natur- und Tierliebhaber. Eine tolle Infrastruktur erwartet Sie hier. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, alle Schulformen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte finden Sie in zentraler Nähe. Besonders das Krankenhaus im Herzen Sögels ist ein wichtiger Bestandteil des Ortes. Sögel ist ein idealer Ort zum Wohlfühlen für Groß und Klein.

Karte nicht verfügbar

Sigiltra Immobilien - Inh. Frank Schulmann

Ihr Ansprechpartner

Grit und Frank Schulmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 010-20513 - vielen Dank!