Nur ein Katzensprung zu allem, was das Herz begehrt!

49326 Melle

195.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49326 Melle
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
293 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9850274
Anbieter-ID
5558
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1885
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurze Alltagswege sind Ihnen in diesem Eigenheim im Herzen von Neuenkirchen gewiss! Das zentral gelegene Einfamilienhaus bietet einer Familie ein schönes Zuhause im Ortszentrum mit viel Platz für jedes Familienmitglied, mit eigenem schönen Garten und praktischem Stauraum im Keller! Im Erdgeschoss erwarten Sie neben Wohnzimmer sich anschließender separarter Küche noch ein ebenerdiges Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet mit vier Zimmern und Tageslichtbad private Rückzugsräume, schöne Kinderzimmer oder auch ein Büro oder Gästezimmer - ganz nach Ihren Vorstellungen! Nicht zuletzt punktet der schöne Garten, den man in der zentralen Lage zunächst gar nicht vermutet. Hier können die Kids ausgelassen spielen und "die Großen" den stressigen Alltag entspannt hinter sich lassen. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin

Ausstattung

+++ Einfamilienhaus +++ voll unterkellert +++ Fenster mit Außenjalousien +++ Elektrische Versorgung überwiegend modernisiert +++ Gas-Zentralheizung +++ teilmodernisiertes Tageslichtbad und Gäste-WC +++ zusätzliches Bad im Keller +++ Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus ... und vieles mehr erwartet Sie! Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5558/

Lage

+++ Melle-Neuenkirchen +++ zentrale Lage +++ alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar +++ Melle-Mitte ca. 9 km +++ Anbindung an Bielefeld und Osnabrück sehr gut Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-5558/ für Sie zusammengestellt.

Sonstiges

Es besteht keine Energieausweispflicht gem. § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG (Denkmalschutz). Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

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Knabe Immobilien GmbH

Frau Sonja Möllenberg

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Möllenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 5558 - vielen Dank!