Nur noch 6 von 17 verfügbar! Ferienwohnung im beliebten Tossens!

26969 Butjadingen / Tossens

241.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26969 Butjadingen / Tossens
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
7171047
Anbieter-ID
023-5349k
Stand vom
13.04.2022
Kauf­preis
241.000,00 €
Badezimmer
1.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24.50 kWh/m2a
Gültig bis
06.09.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
GAS

Wattwanderungen, Spaziergänge am Meer oder ausgiebige Radtouren an der frischen Luft - nach wie vor gilt die Nordsee als beliebtes Urlaubsziel. Direkt hinter'm Deich finden Sie diese Ferienanlage mit insgesamt 17 Einheiten. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Platz für zwei Personen. Die Terrasse lädt zum gemeinsamen Frühstücken und Sonne tanken ein. Mehr zum Gut Tossens finden Sie auf unserer Internetseite www.jansen-rdm.de. Gerne senden wir Ihnen auch unser detailliertes Exposé zu und schauen uns das Objekt mit Ihnen gemeinsam an.


Ausstattung

- provisionsfrei für den Erwerber - Erdgeschoss - für bis zu zwei Personen - inkl. Einbauküche - Terrasse mit Sommermöbeln - modernes Bad - Geräteschuppen - Keller


Lage

Die Ferienwohnung befindet sich in exklusiver Wohnlage von Tossens, direkt am Nordseedeich. Das Nordseebad Tossens liegt auf der Halbinsel Butjadingen an der Innenjade und ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Tossens verfügt über ein breitgefächertes Angebot. Der Themenstrand Friesenstrand bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z.B. das Entern der Arche Noah, ein Kletternetz, eine Seilbahn sowie ein Volleyball- und Fußballfeld. Ein besonderes Highlight ist der erste Babystrand Deutschlands mit einem 250 Quadratmeter großen Strandbereich, der durch Glaseinfassungen, Sonnensegeln und Warmwasserduschen kleinkindgerecht angelegt wurde. Mit einem ausgiebigen Spaziergang direkt am Nordseestrand kann man sich eine frische Brise Meeresluft um die Nase wehen lassen und bei einer Wattwanderung bei Ebbe auf Schatzsuche gehen.


Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Dieses Angebot setzt eine gewerbliche Ferienvermietung voraus. Bei dem angegebenem Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis. Aufgrund der Vermietung an Feriengäste (kurzfristige Vermietung - kein Mietverhältnis dauert länger als 6 Monate) kann die Wohnung ohne Umsatzsteuer, somit netto, erworben werden. Sie zahlen somit nur den Nettokaufpreis. Diese Angaben sind unverbindlich. Bitte klären Sie die Voraussetzungen mit Ihrem Steuerberater ab. Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um die Grundfläche.

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5349k - vielen Dank!