Nur wenige Schritte bis zur Ems - Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in Haren (Ems)

49733 Haren (Ems)

810,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren (Ems)
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7950355
Anbieter-ID
044-419
Stand vom
14.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Brutto­kalt­miete
810,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
11.40 kWh/m2a
Gültig bis
06.06.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Barrierefreie Wohnung nahe der Ems. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über rd. 78 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum u. Flur verteilt. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 250 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Aufzug, Müllentsorgung u.v.m.) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Auf Wunsch wird eine Küche seitens des Vermieters gestellt, hierfür werden voraussichtlich 50-70 € (je nach Ausführung) berechnet. Die Wohnung steht voraussichtlich zum 01.11.2022 zur Verfügung. Nutzen Sie die seltene Chance, eine 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit modernem Grundriss und besonderer Lage nahe der Ems zu mieten. Die Wohnung liegt im Stadtkern von Haren in einem modernen Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Bei Interesse schreiben Sie uns einfach eine E-Mail bzw. eine Nachricht. Weitere Informationen zur Wohnung erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.


Ausstattung

Aufteilung Obergeschoss links Whg. 3 Flur: rd. 8 m² Wohnen/ Essen/ Kochen rd. 26 m² Abstellraum rd. 6 m² Badezimmer rd. 6 m² Schlafzimmer rd. 15 m² Kinderzimmer rd. 11 m² Loggia rd. 4 m²


Lage

Oststraße 6 in 49733 Haren (Ems)


Sonstiges

Bezugsfertig voraussichtlich zum 01.11.2022 Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl sowie einen Auto-Stellplatz pro Wohneinheit. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Anzeige enthält Musterbilder. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!

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Griesen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Griesen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 044-419 - vielen Dank!