Obergeschosswohnung mit Balkon in Osnabrück-Haste

49090 Osnabrück

255.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49090 Osnabrück
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
1.190 m2
Wohnfläche
53,14 m2
Nutzfläche
6,84 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7330144
Anbieter-ID
0-929
Stand vom
17.05.2022
Kauf­preis
255.900,00 €
Preis pro m²
4.815,58 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

NATURNAHES UND RUHIGES WOHNEN IN OSNABRÜCK-HASTE Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 modernen Eigentumswohnungen entsteht in zentraler Lage von Osnabrück-Haste. Dieses Objekt wird in massiver Bauweise errichtet und mit einer Tiefgarage ausgestattet. Zur barrierefreien Nutzung wird ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss eingebaut. Jede Wohnung erhält eine Terrasse oder einen Balkon und die Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht für eine Gartenteilfläche. Die Fußbodenheizung und die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen Ihnen jederzeit das richtige Klima. Eine hohe Wärmedämmung und 3-fach-verglaste Fenster sind selbstverständlich. Der Energiestandard dieser Immobilie ist die KfW-Effizienzklasse-55 EE. Auch als Kapitalanlage ermöglicht Ihnen dieses Objekt eine attraktive Rendite. Die hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 06 befindet sich im Obergeschoss und bietet auf 53,14 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie. Der Grundriss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, eine Wohn-/Essküche, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche. Auf den Balkon gelangen Sie von der Wohn-/Essküche aus. Sie lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein. Zusätzlich erhält diese Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz für 30.000,- EUR. Lage: Haste im Norden Osnabrücks ist ein grüner Stadtteil mit ca. 795 Hektar Fläche, der fünftgrößte der Stadt. Dieser Stadtteil ist aus einem Kloster entstanden, aus einer Bauernschaft im Gebiet zwischen Hase, Nette und grünem Haster Berg. In Haste leben ca. 6600 Menschen, auch viele Studenten, da sich hier die Fakultät Agrarwissenschaften und Landschaftsarchitektur der Hochschule Osnabrück befindet. Alles für den täglichen Bedarf findet man vor Ort, Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Osnabrück ist nicht weit entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Rad gut zu erreichen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen. Gerne übersenden wir Ihnen unser aussagekräftiges Exposé. Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei. Sonstiges Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schäfers Café
    796 m
  • Pinguin Textilpflege
    804 m
    • Kosmetika Nagel&Sonnenstudio
      814 m

  • Hochschulgebäude HF
    678 m
  • Hochschulgebäude HL
    683 m
    • Hochschulgebäude HH
      684 m

  • Auf dem Klee
    306 m
  • Auf dem Kee
    318 m
    • Güstrower Straße
      438 m

Ihr Ansprechpartner

Marco Kurlemann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0-929 - vielen Dank!