Oesede-Süd - in ruhiger Lage

49124 Georgsmarienhütte

390.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49124 Georgsmarienhütte
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
731 m2
Wohnfläche
127 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7783236
Anbieter-ID
3410
Stand vom
27.09.2022
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
331,00 kWh/m2a
Gültig bis
08.07.2032
Aus­stell­datum
08.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das solide und gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 errichtet und steht in einer ruhigen Lage von Georgsmarienhütte. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche, ohne Schrägen und steht auf einem ca. 731 m² großen Eigentumsgrundstück mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Es eignet sich hervorragend als großes Einfamilienhaus, oder zur Vermietung, Sie entscheiden.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 64 m², aufgeteilt wie folgt: Diele, 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Erdgeschoss ist bereits freigestellt.

Im Vollkeller finden Sie viel Platz für Ihre Vorräte und weiteren Stauraum. Durch die Hanglage kommen Sie von hier aus direkt in den Garten. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich in einem Besichtigungstermin persönlich von dieser vielfältig nutzbaren Immobilie!


Lage

Georgsmarienhütte ist eine selbständige Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt, denn Einkaufsläden, Restaurants, Bäckereien, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. In das Zentrum von Oesede ist es fast genauso schnell zu gelangen.
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse halbstündlich nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Ebenso die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 9 Kilometer entfernt und das Zentrum von Oesede erreichen Sie in ca. 3 km.
Doch nicht nur die Anbindung ist damit ideal, auch die Landschaft überzeugt und verspricht tolle Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltagsstress! Die Landschaft ist idyllisch grün und weitläufig somit und perfekt für Unternehmungen in der Natur geeignet.
Georgsmarienhütte – der Landkreis Osnabrücks, der keinen Wunsch offen lässt.


Sonstiges

Weitere Fotos und Objektunterlagen finden Sie in unserem Web-Exposé. Fordern Sie dieses an und besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.datos-Immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

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datos Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Uta Zangenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 3410 - vielen Dank!