Osnabrück/Haste - Großzügiges Architektenhaus mit Charme
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses beeindruckende Architektenhaus in Osnabrück-Haste, das 1979 auf einem ca. 650 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses einzigartige Haus großzügigen Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, eine moderne Küche mit angrenzenden, praktischen Abstellraum und Zugang in den Garten, ein Duschbad sowie ein helles Arbeitszimmer. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2009 durchgeführt, sodass das Haus einen modernen Eindruck hinterlässt. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer. Zwei der Zimmer bieten einen direkten Zugang zu dem Balkon, während das Hauptschlafzimmer mit einer eigenen Loggia zum Entspannen einlädt. Beide Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Sauna und ein Duschbad runden das Angebot ab. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof, ca. 30 Meter entfernt, komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot. Aktuell wird das Haus von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung freigestellt werden. Dieses Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage – eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das vollständige Web-Exposé bei uns an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ausstattung
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen! - Einfamilienhaus/Architektenhaus - Baujahr ca.1979 - Eigentumsgrundstück ca. 650 m² - ca.140 m² Wohnfläche - EG: großer offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, Küche, HWR, Duschbad, Arbeitszimmer - DG: 3 Zimmer, Balkon und Loggia, Badezimmer - Vollkeller mit Sauna - Fenster und Böden 2009 erneuert - Leitungen, Dach, Fassade aus dem Baujahr - Gasheizung Buderus GB112 aus 1999, 200 Liter WWS - Fußbodenheizung - Garage im Garagenhof - V, 143 kWh (m²*a), Bj. Haus 1979, E- Klasse E, Gasheizung 1979, gültig bis 19.02.2035
Lage
Haste im Norden Osnabrücks ist ein grüner Stadtteil mit Hochhäusern, Bungalows und vielen Einfamilienhäusern, in denen Studierende, Familien und Rentner nebeneinander wohnen. Mancher sagt, die Lage sei optimal. Naturnah, alles für den täglichen Bedarf findet man vor Ort, die Innenstadt ist nicht weit entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Bundesstraße 68 führt durch Haste und verbindet den Stadtteil mit der A1 und der Innenstadt. Wer mit dem Bus fahren möchte, kann alle zehn Minuten einsteigen und ist eine knappe halbe Stunde später im Zentrum. Ein Spaziergang in die Innenstadt über den Sonnenhügel dauert etwa eine Dreiviertelstunde, mit dem Rad braucht man 20 Minuten. Von Kindergarten und Grundschule, über Haupt- und Realschule bis hin zum privaten Gymnasium, zur berufsbildenden Schule und Hochschule – das alles gibt es vor Ort. Zudem befindet sich die Fakultät für Agrarwissenschaften und Landschaftsarchitektur der Hochschule Osnabrück in Haste.
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datos Immobilien GmbH
Frau Uta Zangenberg