Osnabrück - Ladenlokal ca. 42 m² in 1A Lage

49074 Osnabrück

3.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
42 m2
Vermietbare Fläche
42 m2
Verkaufsfläche
40 m2
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6364157
Anbieter-ID
21183020
Stand vom
27.07.2021
Provision für Mieter
Mieterprovision beträgt das 3-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Preis pro m²
92,86 €
Brutto­kalt­miete
3.900,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
3.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
120,00 €
Parkett

Ladenfläche auf ca. 42 m² in 1A Lage. - Fussgängerzone/ Stadtzentrum - Laufkundschaft - Parkhaus in der Nähe - direkte Nachbarn sind Apotheke und Optiker/ Hörgeräteakustiker - hohe Kaufkraft - Laufzeit mind. 5 Jahre Frei ab November 2021. Energieausweis wird erstellt.


Lage

Osnabrück verfügt über eine hohe Attraktivität für Touristen und Einwohner. Das Stadtzentrum bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Genussvielfalt. Auch bei dieser Ladenfläche ist die Laufkundschaft garantiert. Mit rund 165.000 Einwohnern ist Osnabrück die viertgrößte Stadt Niedersachsens und liegt nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Coronakrise scheint fast beendet. Die Kaufkraft der Menschen nimmt deutlich zu. In Osnabrück wird keine Testung mehr benötigt, um in den Geschäften einkaufen zu können.


Sonstiges

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jessica Brünemeyer

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