Osnabrücker Innenstadt - exclusive Penthouse Wohnung mit ca. 50 m² Rooftop Terrasse

49074 Osnabrück

799.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
153,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Grundstück
845 m2
Wohnfläche
153,98 m2
Nutzfläche
6,27 m2
Vermietbare Fläche
144,74 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
verfügbar ab
II. Quartal 2023
Online-ID
6347371
Anbieter-ID
209_6
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
799.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (60.00 m2)
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
6.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / 22.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese aussergewöhnliche Penthouse Wohnung wird 2022 neu erstellt. In einer einmaligen Innenstadtlage (10 Minuten zu Fuss zum Neumarkt), umgeben von viel grün und dazu noch ruhig gelegen werden Sie sich wohlfühlen. Der Fahrstuhl bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Wenn sich die Fahrstuhltür öffnet, haben Sie einen direkten Blick über den über 50 m² großen Wohn / Essbereich auf die Rooftop Terrasse. Hier stehen Ihnen über 50 m² Dachterrasse zur Verfügung. Erwähnenswert ist ebenfalls die offene Küche mit dem angrenzenden Essbereich. Im anderen Teil der Wohnung sind 2 Schlaf- und 1 Ankleidezimmer und das Bad. Ein kleiner Raum kann eventuell als Büro genutzt werden. Die Sanitärobjekte ebenso wie den Bodenbelag, Türen und Schalterprogramm suchen Sie selber aus. Auf Wunsch können die Räume noch verändert werden.


Ausstattung

Als Partner dieses projektierten Objektes konnten wir den Bauträger os-concept GmbH bzw. die Höving Bau GmbH gewinnen, die auf reichlich Referenzobjekte in Osnabrück verweisen kann und gemein hin über Osnabrück hinaus über einen seriösen und besten Ruf verfügt. Die Bauausführung erfolgt in BEG 55 EE und der zum Angebot gehörenden Baubeschreibung.Gerne können Sie Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale wie Fliesen und Böden, Wände, Sanitär und Schalterprogramme nehmen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einem Beratungsgespräch zur Verfügung. Im Interesse der jetzigen Eigentümer, möchten wir Sie bitten, Besichtigungen der Lage und des Umfeldes nur gemeinsam mit uns zu vereinbaren.


Lage

Wirklich nur wenige Gehminuten vom Neumakt entfernt entsteht auf einem Hanggrundstück dieses einmalige Objekt mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und dazugehörigen Stellplätzen. Die Architektur ist unseres Erachtens aussergewöhnlich modern in die gesamte Struktur der Straße eingebunden.


Sonstiges

Verehrter Interessent*in, ab dem 01.07.2021 ändern sich die Fördermöglichkeiten der KfW Bank. Hierzu wird das Programm BEG aufgelegt: Das Wichtigste in Kürze Förderkredit für Sanierung, Neubau und Kauf Bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohn­einheit für ein Effizienzhaus Bis zu 60.000 Euro Kredit je Wohn­einheit für Einzelmaßnahmen Weniger zurückzahlen: zwischen 15 % und 50 % Tilgungszuschuss Zusätzliche Förderung möglich, z. B. für Baubegleitung Möchten Sie Ihr Vorhaben lieber mit einem Zuschuss finanzieren? Dann können Sie für ein Effizienz­haus alternativ den Zuschuss Wohngebäude (461) wählen. Bei Einzel­maß­nahmen können Sie alter­nativ den Zuschuss des Bundes­amtes für Wirt­schaft und Ausfuhr­kontrolle (BAFA) nutzen. Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude-Wohngeb%C3%A4ude-Kredit-(261-262)/

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Andre's Kiosk
    155 m
  • Memo Center Handyshop
    236 m
    • Haardesign Eva M.
      352 m
  • Paracelsus Heilpraktikerschule
    579 m
  • Die Schule
    588 m
    • VHS Osnabrück - Zweigstelle Franz-L
      601 m
  • Humboldtstraße/Hbf.
    229 m
  • Bohmter Straße
    240 m

Immobilien Klostermann

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Klostermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 209_6 - vielen Dank!