***Papenburg-Untenende***Zentrumsnahe Wohnsiedlungslage***Penthouse-Wohnung ***

26871 Papenburg

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
100,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
100,62 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
9965370
Anbieter-ID
734199#GvkuL8
Stand vom
28.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.960,- €
Brutto­kalt­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
20,52 m2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
20.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.08.2030
Aus­stell­datum
28.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In zentrumsnahe Wohnsiedlungslage von Papenburg-Untenende kann diese moderne Penthouse-Wohnung zum 01.03.2025 angemietet werden. Der Zugang erfolgt mit dem Aufzug oder alternativ durch das Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über ein geräumigen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit moderner Einbauküche und Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum. Die Böden der Wohnung sind, bis auf das Duschbad und der Hauswirtschaftsraum (Fliesen), mit Vinyl ausgelegt. Zur Ausstattung gehören u. a. ein moderne Einbauküche, Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Geräteräume, Wallbox usw. Aufteilung: - Wohnbereich (ca. 39,59 m²) - Schlafen (ca. 18,29 m²) - Duschbad (ca. 6,84 m²) - Flur (ca. 6,64 m²) - HWR (ca. 6,06 m²) - Dachterrasse (ca. 20,52 m²) Sonstiges: - Geräteraum auf der Dachterrasse für Gartenmöbel usw. - separater Geräteraum für Fahrräder und Co - Pkw-Stellplatz Mietaufstellung: € 980,- Kaltmiete € 90,- Betriebskostenvorauszahlung € 60,- Heiz- und Warmkostenvorauszahlung € 40,- Einbauküche € 1.170,- Mietzahlung zzgl. Strom, Telefon usw. Besichtigungstermine können kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

- moderne Einbauküche - Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen sowie ein Fenster - Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage - massive Bauweise - Pkw-Stellplatz am Haus - Walbox usw...

Lage

Zentrale Lage von Papenburg-Untenende Die Papenburger Innenstadt mit Cafés, Kinos, Boutiquen, Fachgeschäften sowie das Krankenhaus, Facharztpraxen, Apotheken usw. ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer. Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 sowie an die Bahn, Bahnhof vor Ort.

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Herr N. Hermes

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Ihr Ansprechpartner

Herr N. Hermes
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