Penthouse-ETW in Melle

49324 Melle

319.000,00 €
Kauf

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Online-ID
4557123
Stand vom
25.02.2019
Kauf­preis
Netto
319.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,00 kWh/m2a
Gültig bis
07.12.2019
Aus­stell­datum
08.12.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schöne Penthouse-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses. Mit dem Fahrstuhl können Sie ganz bequem bis in die Wohnung und Keller gelangen. Vor der Fahrstuhltür wurde eine Wohnungstür gebaut, um einen wohnliches Charakter im Flur zu erhalten. Die Wohnung verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschtempel, einen Abstellraum, einen nutzbaren Dachraum und eine Küche (optional zu erwerben). Der großzügige Balkon, vom Wohnzimmer begehbar bietet ausreichend Platz für die Sonnenstunden. Vom Arbeitszimmer ist ein weiterer kleiner Balkon zu begehen. Das Wohnzimmer mit Kachelofen, teilweise mit bodentiefen Fenstern ist bis in den Giebel geöffnet. Zu diesem Angebot gehört eine Doppelgarage vor dem Haus. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.


Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Melle (Ortsteil Mitte). Melle ist eine Gemeinde im Osnabrücker Landkreis, die südöstlich von Osnabrück liegt. Die Fußgängerzone sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nicht weit entfernt und in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants, Ärzte und Autohäuser.


Sonstiges

Gesetzliches Widerrufsrecht Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über sogenannte Fernkommunikationsmittel, wie z.B. E-Mail, Fax oder Briefverkehr oder außerhalb der Geschäftsräume von Haseland Immobilien GmbH zustande, haben Verbraucher ein gesetzliches Widerrufsrecht. Hierzu sollten Sie folgendes Wissen: Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Haseland Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Heger Straße 11, 49074 Osnabrück, Tel. 0541 - 33 55 20, Fax 0541 - 33 55 229, E-Mail: osnabrueck@engelvoelkers.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Wir weisen Sie zudem darauf hin, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Maklertätigkeit auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin vollständig erbracht haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende Widerrufsbelehrung

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