Penthousewohnung an der "Alten Gärtnerei"!

49090 Osnabrück

668.496,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
143,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49090 Osnabrück
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
143,1 m2
Nutzfläche
4,68 m2
Online-ID
7701337
Anbieter-ID
019824NI-34
Stand vom
29.09.2022
Kauf­preis
668.496,00 €
Provision für Käufer
2,08 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22.89 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2023
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Tiefgarage
1× / 30.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Penthouse mit 143 qm Wohnfläche, in großzügiger Raumaufteilung- mit 2 Terrassen, Richtung Osten und Südwesten. Die Immobilie befindet sich auf dem Gelände der alten Friedhofsgärtnerei am Eversburger Friedhof. Das Objekt ist bereits im Bau, die Fertigstellung ist geplant für cirka Herbst 2023.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW 55
- Rollläden elektrisch Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet, auf die Ausstattung kann natürlich noch Einfluss genommen werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, von dem aus die Eingangstür barrierefrei, per Aufzug, zu erreichen ist. Die Barrierefreiheit bezieht sich selbstverständlich auf die gesamte Wohnung.


Lage

Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück Eversburg auf dem Grundstück der alten Friedhofsgärtnerei. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an den Nahverkehr ist nicht weit entfernt. Auch die BAB-Auffahrt Osnabrück-Hafen ist in wenigen Minuten erreicht. Zu Fuß sind sie aber auch sehr schnell in der grünen Lunge Rubbenbruchsee, Heger Holz.


Sonstiges

Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposè an oder vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten in der City von Osnabrück. Dort können Sie sich auch ein Modell des Projektes, im Maßstab 1:100, anschauen. Wir freuen uns auf Sie! Die Kollegen von der Bausparkasse beraten Sie auch gerne in Fragen der Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Gebietsleitung

Ihr Ansprechpartner

Herr Horst Kannegießer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 019824NI-34 - vielen Dank!