Pflegeappartement ''Am Hasetal'' in Haselünne

49740 Haselünne

137.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49740 Haselünne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
51 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9042109
Anbieter-ID
2615
Stand vom
22.12.2023
Kauf­preis
137.000,00 €
provisionsfrei
barrierefrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.02.2029
Aus­stell­datum
22.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Pflegeappartement ist fest vermietet und befindet sich in einem Seniorenzentrum mit 56 Pflegeplätzen. Die Immobilie wurde im Jahre 2005 errichtet und befindet sich im historischen Stadtkern von Haselünne. Das hier angebotene Appartement hat eine Größe von ca. 21 m². Hinzu kommen noch ca. 30 m² Gemeinschaftseigentum wie Küche sowie Aufenthaltsraum. Der Betreiber kümmert sich um die Vermietung des Appartemens und Allem was dazu gehört. Angrenzend zum dem Wohn- und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches auf die Bedürfnisse einer Pflegeeinrichtung ausgestattet wurde. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die Zentrumslage und die Nähe zur Hase. Die Wohnung kann nach Vereinbarung im vermieteten Zustand übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 57,07 € pro Monat. Die aktuelle Jahres Nettomiete beträgt ca. 6.000,– €.

Lage

Die ebenerdige Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsberuhigter und absolut zentraler Lage in Haselünne. Eine Kleinstadt im norddeutschen Bundesland Niedersachsen. Zu den Nahegelegenen Städten gehören Lingen sowie die Kreisstadt Meppen. Hier wohnt es sich zentrumsnah, umgeben von Restaurants und Einkaufsläden. Dazu bietet Haselünne eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Für Senioren ausgelegt sind die Wanderungen zum Haselünner See und in die Natur. In unmittelbare Entfernung befinden sich für die 13000 Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Krankenhaus, Apotheken, Ärzten, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Über die B402 sowie B213 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 sowie A1.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 2005 Eine Wohn- und Nutzflächenberechnung liegt uns nicht vor. Diese Angaben sind grob überschlägig geschätzt. Angaben laut Energieausweis: Baujahr: 2005 Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 Befeuerung/Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 108 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 21.02.2029 Energieausweisdatum: 22.02.2019

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