Planieren, projektieren, profitieren!

49186 Bad Iburg

339.000,00 €
Kaufpreis
799 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49186 Bad Iburg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
799 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6462415
Anbieter-ID
5013
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier haben Sie die Chance eine Immobilie zum Planieren (ca.170 m²) in sehr zentraler Lage von Bad Iburg zu erwerben. Das Gebäude steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück, welches viel Potenzial bietet! Ein Abriss der bestehenden Immobilie und ein Neubau eines Mehrfamilienhauses ist empfehlenswert. Betrachtet man das Nachbarhaus, der hier zum Verkauf stehenden Immobilie, wird schnell deutlich, was hier möglich ist. Bauen Sie direkt an das Nachbarhaus an, können Sie vermutlich durch die Hanglage das Souterraingeschoss ausbauen und darauf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss errichten. Dadurch entsteht ein Mehrfamilienhaus, welches Ihnen sicher eine starke Rendite bieten wird. Genug Stellplätze schaffen Sie im Innenhof des großen Grundstücks. Nutzen Sie Ihre Chance! Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Genau das, was Sie suchen? Auf Wunsch stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne den Bebauungsplan zur Verfügung! Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Energieausweis in Bearbeitung.


Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick: - Top Lage - großes Potenzial - starke Rendite - großes Grundstück


Lage

Wellness, Wandern, Wohlfühlen: Wem dieser Dreiklang zusagt, der ist im Kneipp-Kurort Bad Iburg am richtigen Ort. Die 12.000 Einwohner zählende Stadt bietet eine attraktive Vielfalt an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe.


Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • GEERS Hörakustik
    109 m
  • E neukauf Dütmann
    130 m
    • Radel Bluschke
      209 m
  • Gymnasium Bad Iburg
    375 m
  • Hauptschule Bad Iburg
    377 m
    • Realschule Bad Iburg
      492 m
  • Rathaus
    326 m
  • Bad Iburg, Schulzentrum
    327 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Kwaßny

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 5013 - vielen Dank!