Platz für die ganze Familie

49751 Sögel

360.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
228
m2

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
918 m2
Wohnfläche
228 m2
Baujahr
2000
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
4494814
Anbieter-ID
8601
Stand vom
20.03.2019
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104,88 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses großzügige und modern ausgestattete Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Sögel. Sögel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und wird von den Einwohnern für seine idyllische Lage auf dem Hümmling wertgeschätzt. Die waldreiche Umgebung garantiert Erholungssuchenden wie Freizeitsportlern ein attraktives Angebot. Alle wichtigen Geschäfte, sowie Ärzte und Apotheken, Krankenhaus, Discounter und Drogerien finden Sie in der Nähe. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 228 m², liegt in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnsiedlung. Die ansprechende Architektur dieser Immobilie verbunden mit einem sehr gut durchdachten Raumkonzept garantiert ein helles und besonderes Ambiente.

Das Objekt verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die Terrasse und den Garten
Küche mit Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Großzügiger Flur
Büro / Gästezimmer
Gäste-WC mit Dusche
Abstellraum direkt angrenzend zur Küche

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Bad
Flur mit Galerie zum Wohnzimmer

Dachgeschoss:
Komplett ausgebaut und als Wohnraum nutzbar

Ein sehr gutes technisches Konzept mit folgenden Ausstattungsmerkmalen rundet dieses Objektangebot ab:
Zentrale Lüftungsanlage
Elektrische Außenrollläden
TV- und Netzwerkanschlüsse in den Wohn-und Schlafzimmern
Zentrale Staubsaugeranlage
Photovoltaikanlage

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 918 m² hat eine sehr gute Sonnenausrichtung.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit dem Fischteich besticht durch seine klaren Strukturen und vermittelt zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre.

Die im Gartenhäuschen untergebrachte Sauna rundet den hohen Entspannungsfaktor, vor allem in der dunklen Jahreszeit, ab.

Die vorhandene Garage hat ausreichend Platz für Ihren PKW.


Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Einbauküche, überdachte Terrasse, Gartenhaus, DSL, Markise, Sat-TV, 2ter Eingang (Kleingewerbe-, Büro-, etc.- nutzung möglich)


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 8601 - vielen Dank!