Praxis-/Bürofläche an der Lerchenstraße

49088 Osnabrück

1.232,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49088 Osnabrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
145 m2
Büroflächen
145 m2
verfügbar ab
bereits freigestellt
Online-ID
5679727
Anbieter-ID
12493
Stand vom
11.02.2021
Provision für Mieter
prov.frei
Provisionsfrei
Preis pro m²
8,50 €
Netto­kalt­miete
1.232,50 €
Aufzug
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
66,60 kWhm2a
Wärmewert
224,90 kWhm2a
Baujahr
1976
letzte Modernisierung
1976
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese bisher als Gemeinschaftspraxis genutzte Mietfläche liegt im Stadtteil Dodesheide, direkt an der Lerchenstraße. Die Fläche befindet sich im 1. OG und ist über einen gläsernen Aufzug oder über das seitlich gelegene Treppenhaus erreichbar. Neben einem gewerblichen Mieter im EG, verfügt das Haus noch über eine Wohnung im Dachgeschoss. Aufgrund der vorhanden Aufteilung kann die Fläche ohne große Umbaumaßnahmen wieder als Praxis genutzt werden. Die Nachnutzung durch einen Büromieter ist ebenfalls denkbar. Im Untergeschoss ist der Mietfläche ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Hinter dem Gebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Öffentlichen Parkraum gibt es direkt vor dem Gebäude.


Sonstiges

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