Preissenkung / Gewerbe-Objekt direkt an der B 70 !

49716 Meppen

349.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
3.882 m2
Wohnfläche
320 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1970
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4486681
Anbieter-ID
2416
Stand vom
20.10.2018
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
5 % zzgl. Mwst.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
209,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1970
Befeu­e­rungs­art
Gas

Braune Kunststofffenster mit Iso Glas und Rollläden, gemütliches Kaminzimmer mit gefliestem Boden und Außenschornstein, gepflasterte Außenterrasse, 1 Zimmer mit Balkon, schwarze Betondachpfanne, Vollkeller mit separatem Kühlhaus - Hauswasserversorgungsanlage - Gas Zentralheizung (Bj. ca. 2001) - direkter Ausgang zum Garten, gesamte Elektroinstallation renoviert, ausreichend Parkmöglichkeiten am Gebäude vorhanden, , Erweiterung der Anlage möglich. Ideal zur Nutzung als: Hotel, Gaststätte, Tanzlokal, Pension, Ferienwohnungen, Café,Monteurswohnungen etc. ! Diese Nutzungen wurden nicht geprüft und müßte mit dem Bauamt oder dem Landkreis abgestimmt werden. Die gesamte Duschanlage im Dachgeschoß wurde renoviert. Alle Räume erhielten neue Bodenbeläge und Farbanstriche. Elektro-Check durch Elektrofachbetrieb liegt vor. Das Gebäude ist zur Zeit fest vermietet bis Ende 2019. Das Mietverhältnis ist gesichert und es besteht eine garantierte Mietzahlung. Energiebedarf:B, 209 kWh (m²a) Gas / Bj. 1970 Kl.: G Ideale kapitalanlage!


Ausstattung

Erdgeschoss: Obergeschoss: Gaststätte: Wohnung 1: - Schankraum - Wohnzimmer - Gastraum - Schlafzimmer - Küche - Küche - Personal-WC - Bad - Vorratskammer Wohnung 2: - Damen-Toilette - Wohnzimmer - Herren-Toilette - Schlafzimmer - Bad Wohnung 4: Wohnung 3: - 1 Zimmer - Flur - Bad - Bad - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer


Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Bundesstraße B 70. Die Autobahnanbindung der A 31 ist ca. 4 km und die niederländische Grenze 15 km entfernt.


Sonstiges

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (incl. der gesetzlichen MwSt). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrössen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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ASW Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Schwalbe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2416 - vielen Dank!