Projekt 20 - 12 Doppelhaushälften in Bohmte- Haus Nr. 10 (reserviert) - Baubeginn in Kürze

Stettinstraße 10 - 15, 49163 Bohmte

245.700,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stettinstraße 10 - 15, 49163 Bohmte
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
394 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Online-ID
5158312
Anbieter-ID
46
Stand vom
17.02.2020
Kauf­preis
245.700,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

In der Stettinstraße in Bohmte entstehen in landschaftlich reizvoller und zugleich zentraler Lage modernen Doppelhaushälften. Erstellt werden diese Häuser und die beiden geplanten 4-Familienhäuser am Hauweg von der P+S Planung und Schlüsselfertigbau GmbH aus Bohmte. Seit 35 Jahren steht P+S für eine qualitätsbewusste Bauausführung. Auch bei diesem Projekt bringt P+S ihr ganzes Know-how mit ein und präsentiert Ihnen diese modernen Doppelhaushälften.


Ausstattung

Als Besonderheiten können folgende Punkte genannt werden: •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •modernes und energiesparendes Heizsystem mit einer Gasbrennwertheizung und einer thermischen Solaranlage auf dem Dach. Die Solaranlage unterstützt die Fußbodenheizung. Optional ist auch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Außenaufstellung möglich. •Badezimmer mit einer mind. 100 x 100 cm großen, bodengleiche Dusche und einer Badewanne •isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, gegen Aufpreis von 1.500,- € auch in Bi-Colorausführung (Innen weiß, Außen anthrazit) •Elektrische Rollläden vorbereitet, d.h. inkl. Stromanschluss, Motoren und Schalter optional möglich •kontrollierte Wohnraumlüftung, als Abluftanlage, d.h. mit mechanischer feuchtegesteuerter Lüftung und Nachstromöffnungen in der Fassade / Rollladenkästen •wahlweise als Verblendmauerwerk oder mit einem Wärmedämmverbundsystem, wobei ein Doppelhaus einheitlich zu gestalten ist, Verblendklinker von ABC-Klinker oder Feldhaus-Klinker •Bodenbelagsarbeiten der Böden mit Fliesen oder Vinyl, Ausführung in den Räumen: Küche, Flur, Gäste-WC, HRW, Bad; gegen Aufpreis sind auch Fliesen oder Vinyl in den anderen Räumen möglich •Außenanlagen: Terrasse, Zufahrt und Zuwegung zum Haus •sehr günstiger Erbpachtzins mit nur 2,75 Prozent – ein Kauf der Grundstücke ist vertraglich schon geregelt und nur im 10 Jahr möglich. Der Kaufpreis beträgt 120,- €/m2


Lage

Die Infrastruktur am Hauweg und Stettingstraße ist als hervorragend zu bezeichnen. Alle notwendigen Einrichtungen, Ärzte, das Rathaus und Einkaufmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind ebenfalls sehr gut zu erreichen. Die Grundstücksflächen für die Doppelhaushälften werden über die Stettinstraße erschlossen.


Sonstiges

Wünsche und Eigenleistungen sind noch möglich. Zu den vorgenannten Preisen kommen noch: Carport 9.600,- €, Carportstellplatz mit angeschlossenen Abstellraum 11.730,-€ Grunderwerbssteuer* Kosten für den Telefonanschluss: 799,95 €* Notar-und Gerichtskosten* Kosten für den Gasanschluss: 499,- €* Kosten für den Stromanschluss: 499,- €* Anteilige Baukosten, die mit der Erschließung im Kaufvertrag geregelt werden und zum Kaufpreis hinzukommen: Straßenausbau, Schächte für Regen- und Schmutzwasser und die Kosten für den Trinkwasseranschluss: 12.800,- € * diese Kosten werden durch Dritte erhoben Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Provision: provisionsfreier Verkauf. Stand: 01.2020- Änderungen, Irrtürmer und Zwischenverkauf vorbehalten Ihr Ansprechpartner: beraterteam@vivente-immobilien.de 05472-879 4001

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