Provisionsfrei: Exklusive Ladenfläche in der Krahnstr. zu vermieten!

49074 Osnabrück

5.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Verkaufsfläche
190 m2
Online-ID
8161900
Anbieter-ID
9539
Stand vom
02.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
5.250,00 €
unterkellert
ja

Das Geschäftshaus wird in einem kernsanierten Zustand übergeben. Nach Absprache mit dem Eigentümer können weitere Umbauarbeiten veranlasst werden. Schlagen Sie jetzt zu: So eine Gelegenheit werden Sie nie wieder bekommen! Die Immobilie, welche in einer repräsentativen Bauweise errichtet wurde, liegt in der Krahnstraße in der Osnabrücker Innenstadt. Die Anlieger nennen ihre Lage „Osnabrücks heimliche Mitte – Das Herz der Altstadt“. Gourmets wie auch Shoppingbegeisterte des individuellen Geschmacks kommen hier ganz auf ihre Kosten. Mit einer Gewerbefläche von ca. 190 qm hat Ihnen das Erdgeschoss einiges zu bieten. Das Potenzial der Immobilie ist grenzenlos - hier können Sie sich und Ihren Traum wirklich vollends verwirklichen. Ob Einzelhandel, Café oder Restaurant, es gibt unzählige Möglichkeiten. Im Anhang finden Sie einige Beispielbilder. Ein großzügiger Keller bietet Ihnen genügend Stau- und Lagerfläche. Die komplette Vorderfront des Gebäudes wird noch überarbeitet und die Fassade in dem Zuge neu gestaltet. Im Erdgeschoss wird diese durch große Glaselemente aufgewertet, welche Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Produkte optimal zu präsentieren oder Ihr Café/Restaurant freundlich und einladend wirken zu lassen Die monatliche Miete für diese tolle Immobilie beläuft sich auf 5.250 € monatlich. Packen Sie's an und erfüllen Sie sich Ihren langersehnten Traum. Es liegt in Ihrer Hand. Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf ein Gespräch und eine persönliche Besichtigung mit Ihnen. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.


Ausstattung

Nach einer Anfrage erhalten Sie selbstverständlich das vollständige Exposé sowie den Report zum Mikro- und Makromarkt.


Lage

Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und liegt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, in das Osnabrück mit dem teilweise umgebenden Landkreis Osnabrück hineinreicht. Die Krahnstraße erstreckt sich vom Nikolaiort bis zum Rathaus in die Altstadt. So finden Sie hier nicht nur Cafés und Restaurants, sondern auch Weinläden, Bars und Kaffeeläden. Aber nicht nur für das leibliche Wohl ist in dieser Straße gesorgt. Brillen, Blumen, Schreibwaren, Bekleidung, Accessoires, Kunst & Mehr finden in diesem Quartier ihre Abnehmer. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 180 m - Bahnhof: 1,4 km - Dom St. Petrus: 270 m - Heger Tor: 350 m - Münster: 58 km


Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

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Appelhans Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Harry Kiel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 9539 - vielen Dank!