Realisieren Sie hier Ihr MFH in attraktiver Lage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie haben hier die einmalige Gelegenheit ein spannendes Grundstück in einer zentralen Lage von Osnabrück zu erwerben. Der Bodenrichtwert betragt 245€/qm und es ist aktuell mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Nach Abriss des Objektes haben Sie hier die Möglichkeit in 3,5-geschossiger Bauweise ein Mehrfamilienhaus zu erreichten. Die Bebauung erfolgt gemaß § 34 Baugb. Alle weitern Details erklären wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder in einem Vor-Orttermin. Kontaktieren Sie uns noch heute! Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung!
Ausstattung
Die wichtigsten Punkte auf einen Blick: - freigestellt - Eigentumsgrundstück - Grundstücksgröße ca. 460 m² - Bodenrichtwert 245 € / m² - viele Optionen
Lage
Der Stadtteil Schölerberg liegt im Süden der Stadt Osnabrück und ist mit 14.745 Einwohnern der Stadtteil mit der zweithöchsten Einwohnerzahl. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen. Der Zoo und sein Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Zur Innenstadt und zum Autobahnkreuz Süd sind es jeweils nur wenige Autominuten.
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
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Appelhans Immobilienmakler GmbH
Herr Harry Kiel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 21646 - vielen Dank!