Reihenhausanlage als interessante Kapitalanlage auf dem Bramscher Berg

49565 Bramsche

698.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
315 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49565 Bramsche
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
12
Grundstück
682 m2
Wohnfläche
315 m2
Online-ID
9046177
Anbieter-ID
1271
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
698.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
130,40 kWhm2a
Gültig bis
27.09.2033
Aus­stell­datum
28.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
1997
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zu Verkauf stehen diese drei Reihenhäuser, die in 1997 auf einem 682 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut wurden. Die Wohnfläche der einzelnen Häuser beträgt jeweils ca. 102 m². Das ca. 59 m² große Erdgeschoss bietet den Mietern ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche, einen über die Küche begehbaren Vorratsraum, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur südausgerichteten Terrasse/Garten und einen Flur. Im ca. 43 m² großen Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur vor. Der Spitzboden ist jeweils über eine Zugtreppe erreichbar. Ein Reihenhaus verfügt über einen Vollkeller, sowie über einen kleinen Garten. Für jede Wohneinheit steht ein Abstellraum für Fahrräder, Mülltonnen und Gartenmöbel zur Verfügung. Stellplätze für den PKW stehen ebenso auf dem Grundstück bereit.
Die Reihenhäuser sind derzeit vermietet. Die Reihenhausanlage wird als Gesamtpaket verkauft und ist grundbuchlich nicht geteilt. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei mir!

Ausstattung

- Kunststoff-Fenster mit Doppelglas aus 1997
- Strom
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2023
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- Eigentumsgrundstück

Lage

Diese Reihenhausanlage befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Bramsche am Bramscher Berg in einer Sackgasse. Die Stadt Bramsche mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück. Umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist überdurchschnittlich. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraßen B68 und B218 sowie die naheliegende Autobahn A1 und eine Nord-West-Bahnanbindung. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Discounter und Fachmärkte. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiquen ein. Die Freizeit können Sie im nahegelegenen Hallenbad oder im Sommer am Darnsee verbringen. Das Tuchmachermuseum und die Varusschlacht in Kalkriese zählen u.a. zu den beliebten Sehenswürdigkeiten.

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Kreissparkasse Bersenbrück

Frau Sabrina Liening

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