Reihenhausanlage mit Potential in Melle!

49326 Melle

675.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
590 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49326 Melle
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
20
Grundstück
3.513 m2
Wohnfläche
590 m2
Vermietbare Fläche
590 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1959
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5101888
Anbieter-ID
0072-2019
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
675.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
10
Wohneinheiten
10
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
237,60 kWh/m2a
Gültig bis
18.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Kapitalanleger aufgepasst!
In Melle-Wellingholzhausen bieten wir Ihnen diese Reihenhausanlage mit insgesamt 10 Wohnungen und 10 Garagen zum Komplettkauf an.
In jedem Reihenhaus befinden sich zwei Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, einen eigenen Wasser- und Stromanschluss. Die Gesamtwohnfläche der Anlage beträgt ca. 590 m². Die einzelnen Wohnungen haben eine Größe von ca. 55 m² bis ca. 65m².
Die Wohnungen sind aktuell komplett vermietet. Die Wohnanlage ist in Wohneigentum aufgeteilt.
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht.


Ausstattung

-Reihenhausanlage
-10 Wohnungen
-10 Garagen
-derzeit komplett vermietet
-Erbbaugrundstück 2.509 m² und 1.004 m²
-Energiebedarfsausweis 237,6 kWh(m²a), Baujahr 1959, Gas, Klasse G Zusätzliche Ausstattung: Erbbaugrundstück


Lage

Melle-Wellingholzhausen ist ein pulsierender Stadtteil von Melle mit ca. 4.800 m² und liegt landschaftlich reizvoll am Nordhang des Teutoburger Waldes. Wellingholzhausen liegt zentral jeweils etwa 25 km entfernt zwischen den Universitätsstädten Osnabrück und Bielefeld. Der Flughafen Münster-Osnabrück ist etwa 50 km entfernt. Nach Melle-Mitte als Mittelzentrum sind es ca. 8 km. Wellingholzhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur; Kindergärten, Schule, Ärzte, Einkaufen und Freizeitaktivitäten- alles finden Sie vor Ort.


Sonstiges

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kellermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0072-2019 - vielen Dank!