*** Reihenmittelhaus in Sögel - modern ausgestattet! ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes und optimal aufgeteiltes Reihenmittelhaus wird Ihnen hier zum Kauf angeboten. Leben Sie schon bald in dieser tollen Immobilie. Es wird Ihnen eine gut durchdachte Wohnflächenaufteilung geboten. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC auf. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe zu erreichen und bietet Platz für einen Hobbyraum, Schlafzimmer usw., dieser Raum wurde nachträglich bereits ausgebaut und wird aktuell als Gästezimmer genutzt. Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Keller, der Ihnen viel Platz und Raum für Hobbyaktivitäten etc. bietet. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe zur erreichen, die sich als sehr praktisch erweist. Das Gartengrundstück ist gepflegt und hier können Sie die Freizeit verbringen und sich vom Alltag erholen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein großzügiges Gartenhaus mit viel Platz und Stauraum. Diese Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung als auch zur sehr interessanten Kapitalanlage.
Ausstattung
Dieses Reihenmittelhaus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten und überdachten Terrasse - ähnlich einem Wintergarten -. Hier können Sie den Feierabend mit der Familie und Freunden verbringen. Die modernen und hellen Bodenfliesen im Erdgeschoss und Obergeschoss unterstreichen nochmals den Komfort dieser Immobilie. Das renovierte Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Wellnessdusche, Waschbecken, WC und sehr schönen und ansprechenden Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Im Gäste-WC im Erdgeschoss wurden ebenfalls hochwertige Wand- und Bodenfliesen sowie ein neues WC und Waschbecken installiert. Die Immobilie wurde ca. 1965/1966 errichtet und ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sowie mit Dachfenstern ausgestattet. Im Jahr 2017 wurden umfängliche Renovierungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt. Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert. Das Wohnhaus wird mit einer Erdgaszentralheizung erwärmt. Die Hofauffahrt und Zuwegung zum Haus ist großzügig gepflastert und bietet ausreichend Platz für den PKW. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808
Lage
In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Sögel steht dieses Reihenmittelhaus. Ein großes Waldgebiet und die Schlossallee - Schloss Clemenswerth - befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß schnell erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 199,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1965 Heizungsart: Zentralheizung Die im Exposé angegebene Wohnfläche wurde aus der vorhandenen Wohnflächenberechnung übernommen. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt! Angaben zum Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: 1965 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 199,8 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 06.12.2025 Energieausweisdatum: 07.12.2015
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Tebbel Immobilien GmbH
Herr Tebbel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2584 - vielen Dank!