Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage!

49074 Osnabrück

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
78 m2
Büroflächen
77 m2
Vermietbare Fläche
78 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
6570382
Anbieter-ID
21183046
Stand vom
06.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Provision für Mieter
Mieterprovision beträgt das 1,785-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Preis pro m²
14,10 €
Brutto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
100,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
17.10.2028
Wärmewert
113.30 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
GAS

Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage! Hier können Sie Ihr Business direkt starten. Sie haben die Möglichkeit alle Möbel des Büros zu übernehmen. - Erdgeschoss - 78 qm - Bürofläche mit 1-2 Arbeitsplätzen - Konferenzraum, schließbar - Büroraum hinten mit mind. 2 Arbeitsplätzen - WC - Fliesenboden - große Fensterfront - Anschlüsse für Geräte sind gegeben - sehr gepflegte Immobilie - 1.050,- € Miete (Netto) - 100,- € Nebenkosten (exkl. Heizkosten) - frei nach Absprache Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns an. 0541 18176560


Lage

Als altertümliche Dom- und Bischofsstadt mit wundervollen restaurierten Fachwerkhäusern bietet Osnabrück ein unverwechselbares Flair. Die Altstadt lädt zum Bummeln und Shoppen ein. Osnabrück verfügt über eine hohe Attraktivität für Touristen und Einwohner. Das Stadtzentrum bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Genussvielfalt. Mit rund 165.000 Einwohnern ist Osnabrück die viertgrößte Stadt Niedersachsens und liegt nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Coronakrise scheint fast beendet. In Osnabrück wird keine Testung mehr benötigt, um in den Geschäften einkaufen zu können.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist D. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Hair Flair
    3 m
  • Kahlos Kleidung
    18 m
    • Altstädter Bücherstuben
      30 m
  • Evangelische Kinderkrippe
    201 m
  • Volkshochschule Osnabrück
    272 m
    • Pusteblume
      294 m
  • Rißmüllerplatz
    99 m

Ihr Ansprechpartner

Frau Jessica Brünemeyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 21183046 - vielen Dank!