-RESERVIERT- Barrierefreie Mietwohnung in einem Neubau im Zentrum von Haren (Ems) zu vermieten

49733 Haren (Ems)

470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
49,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren (Ems)
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
49,82 m2
Kellerfläche
3,57 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
15.10.2021
Online-ID
6443028
Anbieter-ID
21267
Stand vom
25.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
940,00 €
Preis pro m²
9,43 €
Brutto­kalt­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1.00
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die moderne, barrierefreie Mietwohnung ist rd. 49,82 qm groß, verfügt über 2 Zimmer und liegt im 2. Obergeschoss des Neubaus. Die Neubauwohnung ist ausgestattet mit einem hellen und offenen Wohn-/ Essbereich, der direkt an die wohnungseigene Loggia grenzt. Vom Wohnzimmer aus zugänglich ist das rd. 11,78 qm große Schlafzimmer. Das rd. 6,71 qm große Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer Vorteil ist der wohnungseigene Abstellraum, sowie der Einzelkellerraum. Eine Einbauküche kann vom Mieter mitgebracht werden. Wenn sich keine Einbauküche in der Mietwohnung befindet, kann der Vermieter auf Anfrage eine einbauen lassen, diese kann für 50,00 € im Monat mitbenutzt werden. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, somit hat man einen barrierefreien und rollstuhlgerechten Zugang im ganzen Objekt. Das Objekt ist umfassend darauf ausgelegt, das Wohnen so angenehm und komfortabel wie möglich auszurichten und ist alters- und seniorengerecht. Bei dem Errichten des Objekts wurde besonderen Wert auf modernste Ansprüche gelegt, somit verfügt der Neubau über effiziente Wärmedämmung, Solarenergie und Glasfaseranschlüsse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.


Lage

Das angebotene Neubauobjekt befindet sich in dem Erholungsort Haren (Ems) im Westen Niedersachsens. Die Stadt Haren (Ems) liegt im Landkreis Niedersachsen und ist rd. 24.000 Einwohner groß. Die Besonderheit an diesem Objekt ist die direkte Innenstadtlage und somit auch die unmittelbare Nähe zum Harener Marktplatz. Alle alltäglich genutzten Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise „Aldi“, „Rossmann“ oder auch „C&A“ sind zu Fuß nur wenige Meter entfernt. Doch auch Ärzte oder Apotheken liegen im Umfeld der Neubauwohnung. Zahlreiche Bildungsangebote, wie die Oberschule Haren, das Gymnasium Haren, die Grundschule „Georgschule“ und viele andere Bildungseinrichtungen sind einfach und sicher zu erreichen. Haren (Ems) verfügt über eine breite Palette an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise der Harener Sportplatz, der breit Aufgestellt ist, sowie das Harener Hallenbad. Die Stadt Haren (Ems) ist gut an den Nah- und Fernverkehr angebunden, somit ist die Bundesstraße B408 in kürzester Zeit zu erreichen und von ihr aus die Autobahn A31 und die Bundesstraße B70. Die verkehrsgünstige Lage ist somit auch besonders ansprechend für Pendler, da man in kürzester Zeit unterschiedlichste Nachbarstädte erreichen kann.

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