RESERVIERT - Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

26831 Bunde

185.000,00 €
Kaufpreis
252,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26831 Bunde
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
854 m2
Wohnfläche
252,9 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6567843
Anbieter-ID
21243
Stand vom
23.09.2021
Kauf­preis
185.000,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit möglichen zwei Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage im ostfriesischen Bunde. Das Objekt bietet im EG sowie im ausgebauten OG insgesamt 185 qm. Das Objekt weißt insgesamt einen gewissen Renovierungsbedarf auf und ist sicherlich etwas für handwerklich begabte Eigentümer. Dennoch wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden, wie z.B. der Einbau einer neuen Heizung sowie die Installation einer Leasing PV-Anlage auf dem Dach mit einer Leistung von 7 kW. Die Immobilie weißt mit 900 qm ein großzügiges Grundstück auf, der hintere Gartenbereich sowie die gepflasterte Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Objekt verfügt im EG sowie im OG über Küchen und Bäder bzw. die respektiven Anschlüsse. Die Wände im OG sind Leichtbauwände, dementsprechend flexibel kann der Grundriss im OG gestaltet werden. Die PV-Anlage ist eine Miet-Anlage und ist nicht im Eigentum der Immobilie enthalten. Der Mietvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden, die ungefähren Kosten betragen ca. 65 € pro Monat. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Lage

Die ruhige Ortschaft Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer und grenzt im Osten an die Niederlande sowie im Norden an den Dollart, einer Bucht in der Nordsee. Seit 1998 "staatlich anerkannter Erholungsort" ist Bunde vor allem vom Tourismus geprägt. Bunde weißt Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf. Für weitere Besorgungen und Erledigungen bieten sich das benachbarte Weener oder die Kreisstadt Leer an und ist mit der A31 sowie der B436 überregional sehr gut angebunden.


Sonstiges

Gesamteinschätzung Warum wir dieses Objekt empfehlen können - Das Objekt liegt in einer ruhigen Siedlungslage - Das Objekt birgt großes Potenzial durch ausstehende Renovierungen - Großzügiger Schnitt mit zwei möglichen Wohneinheiten - Einladendes Grundstück mit Potenzial

Karte nicht verfügbar

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