RESERVIERT-Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Neuenhaus-Veldhausen

49828 Neuenhaus / Veldhausen

179.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49828 Neuenhaus / Veldhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
637 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9419554
Anbieter-ID
24766
Stand vom
02.06.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude aus dem Jahr 1954 mit einem Grundstück von 637 qm im begehrten Stadtteil Neuenhaus-Veldhausen. Dieses einladende Haus präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Handwerker und Renovierungs-Enthusiasten, die auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial sind. Im Jahre 1997 wurden bedeutende Modernisierungen durchgeführt: Die Heizung (Buderus) wurde erneuert, 2-fach verglaste Kunststofffenster wurden eingebaut, die Hauseingangstür wurde ausgetauscht. Das Garagentor ist elektrisch. Die Immobilie befindet sich zwar im nicht abgeschlossenen Sanierungsstand, bietet jedoch ein enormes Potenzial für diejenigen, die ihr individuelles Traumhaus gestalten möchten. Das Haus bietet einen soliden Ausgangspunkt für weitere Renovierungsarbeiten, bei denen Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen können. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.

Lage

Neuenhaus/Veldhausen ist eine Stadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 2.500 Einwohner. Neuenhaus/Veldhausen liegt an der Vechte und Dinkel in der Nähe zur Grenze zum Königreich der Niederlande. Neuenhaus/Veldhausen liegt an der Bundesstraße 403 von Ochtrup zum Grenzübergang Laar/Coevorden (N382 in den Niederlanden). Bis zur Anschlussstelle Wietmarschen der Bundesautobahn 31 sind es 20 Kilometer, bis zur Anschlussstelle Nordhorn/Bad Bentheim der Bundesautobahn 30 24 Kilometer. Es fahren im Stundentakt Regionalbusse der Verkehrsgemeinschaft Grafschaft Bentheim (VGB) nach Nordhorn, über Uelsen nach Emlichheim sowie über Veldhausen und Esche nach Hoogstede und umgekehrt. Der nächstgelegene internationale Verkehrsflughafen ist der Flughafen Münster/Osnabrück. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Euregio-Klinikum im zehn Kilometer entfernten Nordhorn. Es handelt sich um ein Schwerpunktkrankenhaus. Neuenhaus werden drei Apotheken betrieben. Zwei der Apotheken befinden sich in der Innenstadt, eine weitere in einem Ärztehaus. Neuenhaus/Veldhausen bietet all dass, was eine Familie benötigt um glücklich wohnen zu können.

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FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Firma Julian Fehrmann

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