RESERVIERT - Hochwertige Penthousewohnung in einem barrierefreien Neubau in Haren (Ems) zu vermieten

49733 Haren (Ems)

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren (Ems)
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
100,69 m2
Kellerfläche
5,35 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
15.10.2021
Online-ID
6582892
Anbieter-ID
21281
Stand vom
12.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 NKM)
1.980,00 €
Preis pro m²
9,83 €
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die exklusive Penthousewohnung verfüg über rd. 100,69 qm und drei Zimmer inklusive Küche und ebenerdiges Badezimmer. Das helle Wohnkonzept wird hierbei durch viele große Fenster mit elektrischen Jalousien unterstützt, diese sorgen für einen angenehmen Lichteinfall. Hierbei überzeugt die Mietwohnung mit zeitloser Optik im modernen Styl. Eine Küche kann auf Wunsch gegen Aufpreis von 50,00 €/ Monat von dem Vermieter gestellt werden. Neben dem ebenerdigen Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC in der Penthousewohnung. Die Mietwohnung hat zwei direkt anliegende Dachterrasse auf beiden Gebäudeseiten, die jeweils einmal vom Wohnzimmer und einmal von beiden Schlafzimmern aus erreichbar sind. Dies verleiht den Schlafzimmern eine helle und offene Optik. Die Penthousewohnung verfügt über die neuste Technik, wie beispielsweise Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung und ein modernes Zuluftsystem, dass durch kontrollierte Wohnraumlüftung eine gesunde Luftzirkulation in der Wohnung bewirkt. Neben dem wohnungsinternen Abstellraum verfügt das Gebäude über einen wohnungseignen Kellerraum, der als weitere Lagerfläche genutzt werden kann. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einer Aufzugsanlage ausgestattet. Das Objekt ist umfassend darauf ausgelegt, das Wohnen so angenehm und komfortabel wie möglich auszurichten und ist alters- und seniorengerecht. Bei dem Errichten des Objekts wurde besonderen Wert auf modernste Ansprüche gelegt, somit verfügt der Neubau über effiziente Wärmedämmung, Solarenergie und Glasfaseranschlüsse. Parkplätze, geschützt durch ein elektrisches Tor, befinden sich im Hinterhof des Objektes und könne voraussichtlich ab April 2022 genutzt werden.


Ausstattung

Die Mietwohnung verfügt über Fenster mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung durch ein modernes Zuluftsystem. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Badezimmer. Die Penthousewohnung verfügt über zwei anliegende Dachterrassen, sowie einem wohnungseigenen Einzelkellerraum. Eine Küche kann nach Absprache von dem Vermieter für 50,00 €/ Monat zur Verfügung gestellt werden. Parkplätze werden im Hinterhof des Gebäudes errichtet und mit einem elektrischen Tor geschützt und sind voraussichtlich zum April 2022 nutzbar. Das barrierefreie Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage und ist ausgestattet mit effizienter Wärmedämmung, Solarenergie und Glasfaseranschlüssen.


Lage

Das angebotene Neubauobjekt befindet sich in dem Erholungsort Haren (Ems) im Westen Niedersachsens. Die Stadt Haren (Ems) liegt im Landkreis Niedersachsen und ist rd. 24.000 Einwohner groß. Die Besonderheit an diesem Objekt ist die direkte Innenstadtlage und somit auch die unmittelbare Nähe zum Harener Marktplatz. Alle alltäglich genutzten Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise „Aldi“, „Rossmann“ oder auch „C&A“ sind zu Fuß nur wenige Meter entfernt. Doch auch Ärzte oder Apotheken liegen im Umfeld der Neubauwohnung. Zahlreiche Bildungsangebote, wie die Oberschule Haren, das Gymnasium Haren, die Grundschule „Georgschule“ und viele andere Bildungseinrichtungen sind einfach und sicher zu erreichen. Haren (Ems) verfügt über eine breite Palette an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise der Harener Sportplatz, der breit Aufgestellt ist, sowie das Harener Hallenbad. Die Stadt Haren (Ems) ist gut an den Nah- und Fernverkehr angebunden, somit ist die Bundesstraße B408 in kürzester Zeit zu erreichen und von ihr aus die Autobahn A31 und die Bundesstraße B70. Die verkehrsgünstige Lage ist somit auch besonders ansprechend für Pendler, da man in kürzester Zeit unterschiedlichste Nachbarstädte erreichen kann.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Expert Bomedia
    258 m
  • Rossmann
    314 m
    • Edeka
      361 m
  • Grundschule
    3,14 km
  • Rathaus
    140 m
  • Nordring
    431 m

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Firma Julian Fehrmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 21281 - vielen Dank!