RESERVIERT: Ihr neues Zuhause mit wunderschönem Garten in Lingen-Laxten!

49809 Lingen

489.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
172,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49809 Lingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
942 m2
Wohnfläche
172,21 m2
Kellerfläche
59,9 m2
Nutzfläche
91 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9185478
Anbieter-ID
217
Stand vom
31.05.2024
Kauf­preis
489.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Letzte Modernisierung
2009 Kernsanierung und Anbau
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Tolles Einfamilienhaus in Lingen Laxten: - Kernsanierung und Neubauerweiterung in 2009 - 3-Fach verglaste Fenster und isoliertes Dach - 6 Zimmer, ca. 172 m² Wohnfläche - separate Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln - Holzkamin und Solarthermie - toll angelegter Garten mit Zierteich - E-Ladesäule (Wallbox) Für weitere Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

Die Immobilie umfasst ein ca. 942 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Garage, Carport und toll angelegtem Garten. Das Wohnhaus ist wie wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingang mit Garderobe - Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln - Tageslichtbad mit Dusche - Gästezimmer / Arbeitszimmer - Kaminzimmer (Durchgangszimmer) mit Specksteinkamin - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten - Büro - Abstellraum - Windfang zum Garten mit automatischer Bewässerungsanlage Dachgeschoss: - Flur - Schlafzimmer mit Bad en Suite (Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC) - Schlafzimmer - Abstellraum / Bügelzimmer Keller: - Heizungsraum - Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in den Garten - Werkstattraum - Abstellraum

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