**RESERVIERT** Starte Dein Projekt! Handwerker aufgepasst: Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Lage von Haren - Altharen! *Provisionsfrei für den Käufer

49733 Haren

145.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
343 m2
Wohnfläche
115 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034281
Anbieter-ID
044-601
Stand vom
07.12.2023
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
244.60 kWhm2a
Gültig bis
23.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gepflegte Haushälfte in Altharen mit überdachter Terrasse u. Gartenbereich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altharen - Neue Düne 1! Diese Haushälfte, erbaut im Jahr 1962, bietet eine Fülle von Möglichkeiten und Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen in ein zeitgemäßes Wohnerlebnis verwandelt zu werden. Die Wohnfläche liegt bei insgesamt rd. 115 m². Erdgeschoss: Das Haus bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, das sich ideal erweitern lässt, um eine moderne Küche zu integrieren. Ein Badezimmer sowie ein Flur und ein Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Alternativ könnte das Erdgeschoss umgestaltet werden, indem das Schlafzimmer in eine Küche umgewandelt wird, um Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die sich ideal für Familienmitglieder oder Gäste eignen. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Grundstück umfasst 343 m², die vielfältigen Möglichkeiten für Gärten, Terrassen oder andere Freizeitaktivitäten bieten. Lage: Die Haushälfte befindet sich in der begehrten Gegend von Altharen und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die diese charmante Stadt zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie von einer erstklassigen Wohnlage profitieren. Fazit: Diese Haushälfte in Altharen - Neue Düne 1 bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und in eine moderne Wohnoase zu verwandeln. Mit ausreichend Platz im Innen- und Außenbereich ist sie ideal für Familien oder jene, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Aufteilung im Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer: rd. 32,6 m² Schlafzimmer: rd. 14,8 m² Badezimmer: 5,3 m² Flur: rd. 4,8 m² Windfang: rd. 2,7 m² Terrasse Aufteilung im Obergeschoss: Kind I: rd. 12,2 m² Kind II: rd. 13,5 m² Kind III: rd. 14,4 m² Badezimmer: rd. 5,0 m² Flur: rd. 5,6 m²

Lage

Die Haushälfte befindet sich in Haren - Altharen

Sonstiges

überdachte Terrasse, kleiner Gartenbereich, Geräteraum, Carport, Keller, Dachboden Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Hinweis für den Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!

Anfrage senden

Martin Griesen Immobilien-Agentur

Herr Martin Griesen

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Martin Griesen Immobilien-Agentur

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Griesen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 044-601 - vielen Dank!