**RESERVIERT** Vielseitiges Ladenlokal im Herzen von Haren - Rütenbrock! Starten Sie Ihr Projekt! *Provisionsfrei für den Mieter!

49733 Haren / Rütenbrock

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
86,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren / Rütenbrock
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
86,4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2023
Online-ID
8986124
Anbieter-ID
044-586
Stand vom
23.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Netto­kalt­miete
Netto
600,00 €
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
91.70 kWhm2a
Gültig bis
09.09.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
GAS

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Lage im Zentrum des Harener Ortsteils Rütenbrock, unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße, die durch den Ort führt. Rütenbrock liegt direkt an der niederländischen Grenze, in der Nähe zu Ter Apel. Diese strategische Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein erfolgreiches Geschäft. Beschreibung des Ladenlokals: Die Verkaufsfläche erstreckt sich über beeindruckende 86,4 m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsideen wie zum Beispiel zur Einrichtung eines Imbisses, einer Pizzeria, einer Bäckerei oder alternativ für ein Versicherungsbüro, Dienstleistungsbüro bzw. für den Einzelhandel. Die großen Schaufensterfronten sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit und locken Passanten an. Für die Lagerung von Vorräten, Zutaten und Produkten steht Ihnen ein separater Lagerraum zur Verfügung. Im Zubereitungsraum können Sie Ihre Speisen vorbereiten, backen, kochen oder zubereiten, je nachdem, welches Geschäftskonzept Sie verfolgen. Komplettiert wird das Objekt durch einen Aufenthaltsraum und ein WC. Fazit: Diese einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Ladenlokal im Zentrum von Rütenbrock zu mieten, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Die Lage an der Hauptverkehrsstraße, die Nähe zur niederländischen Grenze und die Flexibilität des Raumes machen dieses Angebot zu einer herausragenden Option für Ihr neues Geschäftsvorhaben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee zu helfen.

Ausstattung

Aufteilung der Geschäftsräume: Verkaufsraum: rd. 47,4 m² Zubereitung: rd. 18,3 m² Lager: rd. 8,8 m² Aufenthaltsraum: rd. 7,8 m² WC: rd. 2,2 m² Flur: rd. 1,85 m²

Lage

Rütenbrocker Hauptstr. 23, 49733 Haren OT Rütenbrock

Sonstiges

Die oben genannten Objektdaten, Wohn-und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!

Anfrage senden

Griesen Immobilien

Frau Monika Griesen

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Griesen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Griesen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 044-586 - vielen Dank!