RESERVIERT!Villa Bodenheim! Eigentumswohnungen der Spitzenklasse!

49324 Melle

439.725,00 €
Kauf
3
Zimmer
135,3
m2

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
135,3 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
ca. Oktober 2019
Online-ID
4604606
Anbieter-ID
0072-2018-ETW 4
Stand vom
20.03.2019
Kauf­preis
439.725,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
37,30 kWh/m2a
Gültig bis
31.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Tiefgarage
2× / 18.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

VILLA BODENHEIM!
Nur noch zwei Wohnungen verfügbar!
Verkauf von drei exklusiven Eigentumswohnungen.

In zentraler Lage in Melle entsteht dieses hochwertige Architekten-Haus mit 6 charmanten Wohnungen und 2 außergewöhnlichen Penthäusern.
Die historisch inspirierte Fassade ist mit einem Klinker aus der Janinhoff Manufaktur versehen.
Es erwarten Sie moderne und attraktiv geschnittene Wohnungen mit einer offenen Raumgestaltung und bodentiefen Fenstern. Das Erdgeschoss ist für zusätzliche Privatsphäre als Hochparterre ausgelegt. Balkone, Loggien und Terrassen sind sehr großzügig bemessen. Eine Wohnung ist rollstuhlgerecht. Alle anderen Wohnungen sind barrierearm.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,65 m. In den Penthäusern sind einige Räume sogar bis in den First offen und haben Dachfenster, die für weiteres natürliches Licht sorgen.
Die weißen Zimmertüren sorgen mit ihrer Höhe von 2,26 m für zusätzliche Großzügigkeit.
Die Innenausstattung wie Echtholzparkett aus Eiche in Fischgrätdesign, großformatige Fliesen, stilvolle Sanitärelemente und Malerarbeiten sind in den Preisen enthalten.
Alle Wohnräume und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.
Die Etagentüren sind mit Spion, die Haustür mit Videokamera und Sprechanlage versehen.
Alle Etagen können bequem per Fahrstuhl erreicht werden.
In der Tiefgarage befinden sich 13 Stellplätze sowie 8 Kellerräume. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist bewusst gerade erstellt worden und kann bei schlechter Witterung beheizt werden.
Fahrräder können in einem separaten Gebäude sicher abgestellt werden.
Materialien und Architektur sollen geringe Folgekosten gewährleisten.

Wichtige Einrichtungen wie Krankenhaus, Arztpraxen, Polizei und Schulen sind wenige hundert Meter entfernt. Ein Supermarkt befindet sich praktisch vor der Haustür.

Nur drei Wohnungen stehen zum Verkauf.
Nutzen Sie die einmalige Chance in einer der TOP Lagen von Melle eine Wohnung der absoluten Spitzenklasse zu erwerben.

Kommen Sie vorbei und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Gerne senden wir Ihnen auch unseren Verkaufsprospekt.


Ausstattung

- 8 Wohneinheiten inkl. 2 Penthäuser- Verkauf von 3 Wohneinheiten
- Komfortausstattung und hochwertige Bauausführung
- Attraktive Raumaufteilung
- Deckenhöhe ca. 2,65 m; teilweise offen bis in den First
- Barrierearme und barrierefreie Wohnungen
- Fahrstuhl
- Tiefgarage mit 13 Stellplätzen
- Separater, abschließbarer Fahrradunterstand
- Bodentiefe Kunststoff- und Aluminiumfenster
- Durchdachte Badezimmer mit Markenausstattung, bodenebener
Dusche und Handtuchheizkörper
- Wand- und Bodenfliesen in allen Badezimmern, Bodenfliesen im
Eingangsbereich und Hauswirtschaftsräumen, alle anderen Räume
mit Eiche-Echtholzparkett
- Kabelanschluss oder Sat-Anlage
- Hauswirtschaftsraum
- Bezugsfertig voraussichtlich Oktober 2019


Lage

Urbanes Wohnen mitten in der Stadt und dennoch in ruhiger Lage.

Genießen Sie diese unvergleichliche Symbiose. Freizeit/Sport, Kindergärten und Schulen sowie die Fußgängerzone mit attraktiven Geschäften, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, alles ist mit wenigen Schritten erreichbar.
Melle punktet nicht nur mit seiner starken Wirtschaftskraft und der TOP Verkehrsanbindung (Autobahn, Bahn) sondern ist eine liebens- und lebenswerte Stadt mit einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot und einer wunderbaren Landschaft mit Wander- und Radwegen.


Sonstiges

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Melle

Ihr Ansprechpartner

LeiterImmobilienvermittlung Rainer Kellermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0072-2018-ETW 4 - vielen Dank!