Resthof in schöner Naturlage mit Einliegerwohnung - RESERVIERT

49762 Renkenberge OT Melstrup Siedlung

199.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
255
m2

Objektdaten

Adresse
49762 Renkenberge OT Melstrup Siedlung
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Gesamtfläche
1.375 m2
Grundstück
1.375 m2
Wohnfläche
255 m2
Kellerfläche
19,38 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1961
Online-ID
4630761
Anbieter-ID
5073
Stand vom
19.02.2019
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961 - 1997
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
2

Gemütliche Grünlage, Ideal zur Klein- und Großtierhaltung! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gemütliches EFH mit Altbau-Einliegerwohnung in ruhiger grüner Naturlage, in Melstrup Siedlung, einem Ortsteil der kleinen Gemeinde Renkenberge. Das nun als Einliegerwohnung genutzte Siedlerhaus wurde 1961 erbaut. Im Jahr 1997 kam der nun als Wohnhaus genutzte Neubau hizu. Insgesamt verfügt das Objekt über 255 qm Wohnfläche. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht einseitig aus reinen Einfamilienhäusern. Auf der anderen Seite grenzt das Grundstück an Ackerfläche. Das Objekt selbst bietet mit einem rund 1.375 qm großen Grundstück diverse Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Vor allem Kleintierhaltung kann hier ohne Probleme realisiert werden. Für Pferdeliebhaber gibt es die Möglichkeit, im Ort Weideflächen hinzuzupachten. Im hinteren Teil des Grundstückes gibt es die Möglichkeit, Stallflächen zu errichten. Der wesentliche Energieträger ist Gas.


Ausstattung

Der Energieausweis (V) befindet sich momentan in Vorbereitung. Der wesentliche Energieträger ist Gas.


Lage

Dieser schöne, gepflegte Resthof befindet sich in Melstrup-Siedlung, einem Ortsteil der Kleingemeinde Renkenberge, nahe der B70, zwischen Lathen und Dörpen. Trotz der unmittelbaren Anbindung an die B70 befindet sich das Objekt in einer sehr verkehrsberuhigten Lage, die v.a. durch den vorliegenden, lediglichen Anliegerverkehr begünstigt wird. Dennoch sind alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen wie auch die medizinische Versorgung, Kindergarten und Grundschule in kurzer Entfernung verfügbar, der Ortskern der Gemeinde Lathen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Standort birgt somit eine tolle Mischung aus ruhiger, grüner Lage und dennoch guter Nah- und Fernverkehrsanbindung.


Sonstiges

Warum wir dieses Objekt empfehlen können: • Das Objekt weist eine sehr variable Nutzung aufgrund des offenen Grundstücks auf, sodass zum Beispiel eine Kleintierhaltung möglich wäre • Es handelt sich hier um eine pure Naturlage mit einem ausschließlichen Anliegerverkehr bei einer dennoch direkten Anbindung an die B70 und somit kurze Wege zu allen nötigen Versorgungseinrichtungen • Ideal für kleine Familien und Bastler, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen • Die vorhandene Einliegerwohnung macht auch eine Mehrgenerationen-Nutzung möglich

Karte nicht verfügbar

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Fehrmann
Boschstraße 15, 49733 Haren

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 5073 - vielen Dank!