Resthof mit Einliegerwohnung und Nebengebäude

49078 Osnabrück

498.000,00 €
Kaufpreis
11.5
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49078 Osnabrück
Immobilien­typ
Resthof, Haus, Wohnen
Zimmer
11,5
Grundstück
5.500 m2
Wohnfläche
330 m2
Baujahr
1887
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4728697
Anbieter-ID
0-3470
Stand vom
11.11.2019
Kauf­preis
498.000,00 €
Preis pro m²
1.509,09 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Garage
2

Der Resthof mit Nebengebäuden liegt in Stadtrandlage (Stadtgebiet Osnabrück) und bietet viel Platz für eine große Familie. Alternativ könnte die Hauptwohnung ggf. auch in 2 Wohnungen geteilt werden. Das gut vermietete Nebengebäude mindert die monatliche Finanzierungsbelastung. Das Anwesen wurde ca. 1887 errichtet und ab ca. 1992 renoviert und modernisiert. Das Dach über dem Wohnhaus wurde 2017 erneuert, einige Kunststofffenster 2018. Der Resthof steht auf einem Erbpachtgrundstück.. . Wohnfläche: gesamt: ca. 330 qm Hauptwohnung: ca. 250 qm Erdgeschoss: Wohnzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, 2 Terrassen Obergeschoss: 6 Zimmer, in einem liegen Küchenanschlüsse, 2 Bäder Einliegerwohnung: ca. 80 qm Erdgeschoss, separater Ausseneingang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Terrasse. Nebengebäude 1: (ehem. Tenne und Stall) Nutzfläche: ca. 600 qm Werkstatt, Büro, Damen- und Herren-WC, Aufenthaltsraum, Küche, Umkleidekabine, Duschraum, Freisitz im Garten. Dieses Nebengebäude wird freigestellt (war bisher vermietet). Nebengebäude 2: Scheune (Diese Scheune ist für EUR 250,-- vermietet). Der Energieausweis ist beantragt.

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