Resthof - zwei Wohneinheiten**ca. 1 ha Grund**ruhige Lage**Nähe Holland ** provisionsfrei für Käufer

26899 Rhede (Ems) / Brual

449.000,00 €
Kaufpreis
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26899 Rhede (Ems) / Brual
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Resthof
Grundstück
10.023 m2
Wohnfläche
320 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8995574
Anbieter-ID
0-1893
Stand vom
01.03.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.20 kWhm2a
Gültig bis
17.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Primärer Energieträger
GAS

Zwei Immobilien mit ca. 1 ha Grundstücksfläche für einen Kaufpreis!! Das ältere Wohnhaus wurde 1938 gebaut und das weitere wurde nachträglich im Jahr 1999 errichtet. Somit bietet dieser Resthof idealerweise das Wohnen und gemeinsame Leben von 2 Generationen, jeder für sich, aber doch gemeinsam! Bei dem älteren Wohngebäude stehen in jedem Fall Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen an. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, eine Immobilie zu vermieten oder anderweitig zu nutzen. Das große Wirtschaftsgebäude bietet Ihnen jede Menge Platz für Hobby, Tierhaltung und/oder Freizeit. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Ausstattung

Resthof mit zwei getrennten Häusern/Wohneinheiten beide Immobilien Gasheizungen (Heizungen von 1999 u. 2004) 1 Einbauküche im KP enthalten (Immobilie Bj 1999) ruhige Lage grenznahe Lage zu Holland großer Partyraum Terrasse große Scheune/Wirtschaftsgebäude beide Häuser jeweils eine WF von ca. 160 m² 3-Kammer System großes Carport

Lage

Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems. Sie grenzt direkt an die Niederlande. Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinde Westerwolde in der niederländischen Provinz Groningen.

Sonstiges

EG (BJ 1938): Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Heizungsraum, Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer OG (BJ 1938): Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Badezimmer EG (BJ 1999): Flur/Garderobe, Wohnen-Kochen-Essen, Abstellraum, Badezimmer(Dusche u. Wanne), Zimmer, Gäste-WC mit Dusche, Flur OG (Bj 1999): Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Heizungsraum, Badezimmer Nutzfläche: Garage, Scheune/Wirtschaftsgebäude, Balkon/Loggia, Terrasse, großer Partyraum

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Herr René Nyenhuis

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