Ruhige Lage und viel Grün mit Erbpacht in Lintorf

49152 Bad Essen

210.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49152 Bad Essen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
607 m2
Wohnfläche
124 m2
Nutzfläche
65 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
8780239
Anbieter-ID
13216
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
275,50 kWhm2a
Gültig bis
05.03.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Letzte Modernisierung
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses 1973 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde Ihr zukünftiges Zuhause auf einem 607m² großen, grünen und umfriedeten Erbpachtgrundstück. Der derzeitige Erbpachtzins beträgt 732,86€ pro Jahr. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Ein Windfang mit einem großen - zentralen Flur, ein sehr geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und eine Küche mit Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur - welcher als weiteres Zimmer umgebaut werden kann und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt/Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. 1998 wurde das Gäste-WC modernisiert, das Obergeschoss umgebaut und dadurch das Badezimmer vergrößert und erneuert. Die Ölheizung wurde 1998 ebenfalls neu eingebaut und im gleichen Zuge alle Heizkörper ausgetauscht. Die Kellerdrainage wurde 2000 erneuert. Die Fenster wurden bereits durch Kunststoffdoppelverglaste Fenster ausgetauscht. Die Vollunterkellerung mit diversen Kellerräumen und einer Kellerbar runden das Angebot dieser Immobilie komplett ab. Worauf warten Sie? Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und fordern das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Bauunterlagen und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

Lage

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Bad Essen Lintorf. Freuen Sie sich auf eine zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage. Supermärkte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Bad Essen mit ihrem Naherholungsgebiet ist keine 10 Minuten entfernt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Jannick Lembcke

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