Sackgassenlage mit riesigem Garten

49809 Lingen

339.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49809 Lingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.222 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
9659712
Anbieter-ID
10495
Stand vom
20.08.2024
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
243,40 kWhm2a
Gültig bis
20.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Siedlungslage im Bereich „Haselünner Straße“ wartet dieses familienfreundliche Wohnhaus auf seine neuen Eigentümer.
In massiver Bauweise ca. 1959 errichtet vermittelt das Haus noch heute einen sehr gepflegten Eindruck, und dennoch lädt es ein, die Wohnung den eigenen Vorstellungen von modernem Wohn- und Lebensgefühl entsprechend anzupassen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn- und Esszimmer noch ein zwei weitere Zimmer, so dass auch das Schlafen im Erdgeschoss möglich ist. Da diese Ebene auch über ein vollwertiges Badezimmer verfügt, steht hier ebenerdig eine komplette Wohnung zur Verfügung. Über die kleine Küche, die sich direkt an das Esszimmer anschließt, gelangen Sie in den Wintergarten und von hier aus in den nach Südwesten ausgerichteten Garten.

Der Grundriss des Dachgeschosses ist nahezu identisch. Hier gibt es vier weitere Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist, und ein kleines Badezimmer. In einem der vier Räume befindet sich ein Wasseranschluss, da dieser Raum zu früheren Zeiten bereits als Küche fungiert hat.

Der Bodenraum des Wohnhauses ist nicht ausgebaut, bietet aber noch einiges an Stauraum. Diesen Bereich erreichen Sie über eine ausziehbare Bodentreppe.

Das Haus ist ungefähr zu 2/3 unterkellert. Hier findet sich weiterer Platz zum Verstauen Ihrer „Habseligkeiten“, und Ihren PKW parken Sie witterungsgeschützt in der Garage, die sich in dem Nebengebäude befindet, das zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte bietet.

Der riesengroße Garten lässt viel Gestaltungsspielraum und ist ein Traum für jeden Hobbygärtner und auch alle Kinder werden sich hier wohlfühlen.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Geräteraum
- Rollläden
- Kaminzug
- Kabel-TV

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Karin Schepergerdes

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