***Sackgassenlage, sehr gepflegtes Dreigiebelhaus in Papenburg am Obenende***

26871 Papenburg

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Mitte 2024
Online-ID
9463120
Anbieter-ID
734102#GvkuL8
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
67.7 kWhm2a
Gültig bis
09.10.2033
Aus­stell­datum
10.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Garage
1

Diese gepflegte und großzügige Wohnhaus wurde 2003/04 in massiver Bauweise auf einem ca. 750 m² Grundstück in Papenburg erbaut. Die Diele mit offener Galerie unterstreicht schon im Eingangsbereich die Einzigartigkeit dieses Wohnhauses. Im Wohn-/Esszimmer wurde Granit- und Fliesen verleg. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche und Fliesenboden ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschafts- und ein Vorratsraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, zwei Kinderzimmer, ein Bad, die Galerie/Flur und ein Heizungsraum zur Verfügung. Im Anbau befinden sich die Garage, mit direktem Zugang vom Hauswirtschaftsraum, die mit einem Betonboden und einem Sektionaltor mit elektrischen Antrieb versehen ist. Weiterhin sind hier der Abstellraum und eine weitere Toilette untergebracht. Der Abstellraum wird aktuell als Partyraum genutzt. Die überdachte Terrasse, mit kleinem Springbrunnen, bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit der Familie, des weiteren befindet sich im Garten eine Gartenhäuschen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einer lebenden Hecke eingefriedet. Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer (ca. 27,27 m²) - Küche (ca. 14,95 m²) - Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 11,07 m²) - Diele (ca. 12,75 m²) - Gäste-WC (ca. 2,44 m²) - Hauswirtschaftsraum (ca. 10,25 m²) - Vorratsraum (ca. 2,05 m²) Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Klimaanlage(ca. 16,63 m²) - Kind I (ca. 15,51 m²) - Kind II (ca. 13,31 m²) - Bad (ca. 10,52 m²) - Flur/Galerie (ca. 12,34 m²) - Heizungsraum (ca. 5,69 m²) Sie sind neugierig geworden und möchten sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck von diesem Wohnhaus verschaffen, dann sollten Sie einen Termin mit uns vereinbaren.

Ausstattung

- Einbauküche - überdachte Terrasse mit kl. Springbrunnen und Einbaustrahler - teilweise Fußbodenerwärmung - Elternschlafzimmer mit Klimaanlage - Gäste-WC - zwei Toilette/Gartentoilette - Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden - Garage mit Betonboden und Sektionaltor mit elektr. Antrieb - Partyraum mit Küchenzeile - gepflegtes Gartengrundstück - Gartenhäuschen - Die Heizung (Erdgas) wurde im März 2023 erneuert

Lage

Sackgassenlage in Papenburg-Obenende

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Immobilien Heyen

Frau Anette Heyen

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anette Heyen
Splitting links 15, 26871 Papenburg

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