Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause - Ein Traum für Handwerker!

48431 Rheine

259.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
128,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48431 Rheine
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
499 m2
Wohnfläche
128,3 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6597294
Anbieter-ID
5608
Stand vom
20.09.2021
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00

Ein Rohdiamant, der nur darauf wartet, von Ihnen geschliffen zu werden! Das Einfamilienhaus wurde auf einem 499 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Nur 1 km entfernt vom NaturZoo Rheine ist diese Immobilie bestens für gelegen für Ihre Freizeitplanung. Der Park am Zoo zieht besonders in den warmen Monaten viele Spaziergänger an. Schnappen Sie sich Ihre Familie und machen Sie ein Picknick direkt am See. Eine Wohnfläche von ca. 128 qm teilt sich hier auf 2 Etagen bestens auf. Bei 4 Schlafzimmern finden auch Ihre Gäste noch einen Platz. Ein Dachboden und ein Vollkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Mit ein paar Handgriffen und handwerklichem Geschick können Sie sich und Ihrer Familie hier den Traum vom Eigenheim erfüllen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erwecken Sie dieses Objekt wieder zum Leben. Da das Einfamilienhaus freigestellt ist, können Sie direkt loslegen! Auch die Nutzung als Zweifamilienhaus ist bei dieser Immobilie denkbar. Anschlüsse für eine Küche sind im Obergeschoss vorhanden. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Nach einer Anfrage erhalten Sie von uns das Exposé und die Möglichkeit einen 3D-Rundgang durchzuführen. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.


Ausstattung

Altbau begeistert Sie? Lassen Sie die hohen Decken und den alten Dielenboden in diesem Schmuckstück für sich sprechen. Ein Erker und große Fenster geben besonders dem Wohn- und Esszimmer einen besonderen Charme. Die Fenster im Haus wurden im Jahr 2000 erneuert und durch teilweise vorhandene Jalousien lassen sich die Räume gut abdunkeln. Eine überdachte Dachterrasse, ein Balkon und eine Terrasse hinter dem Haus - entscheiden Sie ganz nach Lust und Laune, wo Sie Ihre freien Stunden verbringen. Auch im Garten mit Südausrichtung lässt sich die Nachmittagssonne mit einem kalten Getränk genießen.


Lage

Rheine ist eine westfälische Stadt an der Ems und mit rund 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Die verkehrsgünstige Lage an der A30, im Dreieck von Enschede, Osnabrück und Münster, sowie mit seinem Bahnknotenpunkt und ICE-Bahnhof machen Rheine zu einem verkehrlich günstigen Standort. Distanzen: - nächster Supermarkt: 1,1 km - nächste Bushaltestelle: 160 m - Kindergarten: 300 m - Grundschule: 290 m - Realschule: 1,3 km - Bahnhof: 2,2 km - Münster: 51 km - Osnabrück: 47 km


Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Svenja Kanzler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 5608 - vielen Dank!