Schickes, großzügiges Haus mit ca. 3 ha Riesengrundstück und Nebengebäuden

750.000,00 € Kauf
5 Zimmer
200 m2
Lüstringen, 49084 Osnabrück

Objektdaten

Adresse
Lüstringen, 49084 Osnabrück
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
31.000 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
500 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
2687319
Stand vom
08.05.2016
Kaufpreis
750.000,00 €
Provision
5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Wohneinheiten
1
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rolladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
123,3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
25.04.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
30

Wohnhaus, Baujahr 1982 mit ca. 200 qm Wohnfläche, Terrasse, Bad, G-WC, Kamin, Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, hochwertige Ausstattung, mehrere Nebengebäude am nordöstlichen Stadtrand von Osnabrück (ohne Garantie für eine zukünftige Bebauung) Südliche Ausrichtung in leichter Hanglage mit schönem Ausblick Dieses im Grünen gelegene Wiesengrundstück am Rand einer nordwestdeutschen Großstadt (165.000 Einwohner, Universität und Fachhochschule) Das Grundstück mit leichter Hanglage ist nach Süden ausgerichtet. Steilere Bereiche haben Terrassen. Das Grundstück ist eingezäunt. Für das gesamte Areal besteht derzeit kein Bebauungsplan. Dies lässt bei der Erstellung Möglichkeiten der Gestaltung und eine künftige Nutzungsänderung für die Fläche zu. Für die Möglichkeiten und die Art der Nutzung gibt der Eigentümer keine Garantie. Sie ist auch für verschiedene Nutzungen sehr geeignet. Das Objekt ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen, hat aber auch noch einen funktionierenden eigenen Brunnen, der sehr ergiebig ist und damit kostengünstig Wasser liefert. Es ist nicht parzelliert. Ca. 2000 qm sind bebaut mit einem Einfamilienhaus und weiteren Gebäuden. Freistellung von Grundstück bzw. Gebäuden nach Absprache. Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 25.04.2016, gültig bis 25.04.2026 Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas Baujahr Wärmeerzeuger: 2013 Gasbrennwertheizung Energieverbrauch: 123,30 kWh/(m².a) Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Energieeffizienzklasse: D


Ausstattung

Terrasse, Bad, G-WC, Kamin, Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, hochwertige Ausstattung, mehrere Nebengebäude


Lage

Gute Verkehrsanbindung an die BAB A 33 und A 30 Stadtbusanbindung zur Innenstadt Naherholung in der Umgebung


Sonstiges

Informationen zu weiteren Objekten senden wir Ihnen gerne nach Absprache. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck, 0049/(0)5404/9580894 oder 0049/(0)160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de Daten zur Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

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Ihr Ansprechpartner

Herr K.-H. Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte