Schickes Loftapartment mit Top-Vermietungszahlen direkt am Dünenaufgang

26548 Norderney

479.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26548 Norderney
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Online-ID
9483359
Anbieter-ID
890/3230
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
479.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
112,40 kWhm2a
Gültig bis
25.10.2033
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses kleine und feine Loftapartment ist in perfekter, nordstrandnaher Lage direkt am Dünenaufgang "Zuckerpad" gelegen und befindet sich in einem 1994 erbauten Apartmenthaus mit nur vier Wohneinheiten. Der helle Eingangs- und Garderobenbereich befindet sich auf der ersten Etage der Wohnung. Von hier gelangt man über eine großzügige Treppe in den Flur der oberen Etage. Der große, nach Süden ausgerichtete helle Wohn- und Schlafraum mit integrierter, aber räumlich abgegrenzter Küche ist mit Naturholzmöbeln und Laminatboden ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über Waschtisch, Dusche und WC. Der obere Flurbereich ist mit einem Einbauschrank mit viel Stauraum versehen. Ein weiterer Vorzug dieses Objektes ist der wohnungseigene Kellerraum. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung 254 Tage vermietet. Im gemeinschaftlichen Waschraum des Hauses befinden sich zudem noch Waschmaschine und Trockner. Auf dem gepflegten und inseltypisch bepflanzten Grundstück befinden sich sowohl Fahrradabstellplätze, als auch eine durch zwei Parteien genutzte Blockhüttenhälfte.

Lage

Schickes , kleines Loftapartment in traumhafter Dünenrandlage der Insel

Sonstiges

04932 4674412

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Frau Nina Meinhardt

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Meinhardt
Bülowallee 2, 26548 Norderney

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