Schließen Sie keine Kompromisse bei der Wahl Ihres Zuhauses!

49324 Melle

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
115,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
115,81 m2
Nutzfläche
4,5 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9352481
Anbieter-ID
5392
Stand vom
07.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00 €
Warm­miete
1.550,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
11.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar

In diesem modernen, energieeffizienten KfW 40+- Zuhause wohnen Sie kompromisslos glücklich! In beliebter, zentraler Meller Citylage genießen Sie die Vorteile der kurzen Wege zu allem, was das Herz begehrt und profitieren von einer modernen Ausstattung, bester Technik und niedrigem Energieverbrauch. Die klimafreundlich und nachhaltige Bauweise dieses Hauses wurde mit einer grünen Hausnummer durch den Landkreis Osnabrück ausgezeichnet. Herzstück der exklusiven Penthouse-Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohnraum. Dieser öffnet sich über die bodentiefen Fensterfronten auf die rund um laufende Dachterrasse, die Ihren Wohnraum in der warmen Jahreszeit großzügig erweitert. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad bieten ebenfalls puren Wohnkomfort. Absolutes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Dächer von Melle. Weitere Annehmlichkeiten im Alltag sind der wohnungsintegrierte Hauswirtschaftsraum, der Fahrstuhl im Haus, ein eigener Kellerraum, Garagenstellplatz und vieles mehr! Lust auf puren Wohngenuss? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

+++ KfW 40+ Haus +++ Photovoltaikanlage +++ top Komfortausstattung +++ automatische Be-und Endlüftung sorgt für gutes Raumklima +++ elektrisch steuerbare Außenjalousien, Sonnenschutz +++ Video-Türöffnungsanlage, Fahrstuhl +++ große Dachterrasse mit Rundum-Blick +++ Bodenbeläge Designplanken oder Fliesen +++ Fußbodenheizung +++ eigener Keller +++ Garagenstellplatz zuzüglich 50,00 € p. M. +++ Außenstellplatz zzgl. 30,00 € p. M. Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Lage

+++ zentrale Citylage in Melle-Mitte +++ Ärzte, Apotheken in fußläufiger Umgebung +++ Verbrauchermarkt fußläufig i. d. Nähe +++ Autobahn A 30 in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Berufspendler +++ Bahnhof nur knapp 1,5 km Entfernung Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 11.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Die Wohnung ist ideal geeignet für: Single: ja Paare: ja Familie mit Kindern: nein Max. Personenzahl: 2 Tierhaltung: nach Vereinbarung

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Knabe Immobilien GmbH

Frau Antje Reinken

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Ihr Ansprechpartner

Frau Antje Reinken

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